埼玉県、千葉県、東京都の一戸建てマンション、土地の検索ならポラスグループの不動産検索サイト「ポラスネット」へ

「このマンションも手狭になってきたね。一戸建てに住みたいなー。」

「どうせなら注文建築にしない？今度の休みに不動産屋にいって聞いてみよう！」

後日

不動産屋Ａ「マンションの売却と土地の紹介はウチでするけど、建物の建築はハウスメーカーさんか工務店さんに頼んで下さいね。建築中の仮住まいは紹介しますから」

ハウスメーカーＢ「建物の建築はＯＫだけど、土地の購入はやってないから不動産屋に頼んでね。」

「土地と建物、別々に頼むなんて。注文建築ってなんかめんどくさくてムズカしそう・・・。」

「別々って事は・・・資金計画はどうなるんだ！？」

ふたたび

不動産屋Ａ「土地だけのローンだと通常銀行評価額の70％程度しか融資にならないんですよ。」

ハウスメーカーＢ「土地の所有権を移転してからじゃないと建築できないよ。建物の完成は建築をはじめてから大体４～６ケ月だね。建築前に建物代金の20％程度の手付金を頂く事になるよ。」

「マンションが売れねいかと資金計画が決まらないし、売れてからだと仮住まいと土地のローン両方払わないといけないしね。」

「土地のローンは組めても建物のローンが組めなかったら・・・」

そうだ！

ポラスさんは注文建築も不動産も取り扱っていたハズ！

ポラスさんに相談すればいいんだ！！

という訳でポラスへ・・・

「今住んでるマンションを売却して注文建築を建てたいんですぅ。」

「土地探しもこれからなんですぅ。」

「お任せ下さい！土地探しから注文住宅、アフターメンテナンスまでポラスが全て行います！」

ポラスはココが違います！

ポイント１　万が一、マンションのご売却ができなかった時のために、下取り保証制度がございます。お約束した期間内にご売却ができなかった場合はポラスが弊社下取価格で買取致します。

ポイント２　資金の流れ・予算も不動産営業担当と注文建築担当で、密に連絡を取り合いお手伝い致します。

ポイント３　土地と建物の総額100％までの提携ローンがございます。さらに諸費用ローンもございます。

そしてついに・・・　マンション売却成功＆注文建築完成！

ポラスさん、ありがとう！！