【印象的な情景を織りなし、ふれあいを創出する全8邸の街】
現地モデルハウス、ご案内できます。≪要予約≫
【5号棟 モデルハウス】
【5号棟 モデルハウス】
【LDK空間のライブラリーカウンター】
【寝室に設けた小さな書斎】
【グラビオエッジ】
【天然木の質感を活かした床】
【時間帯やシーンに合わせ空間を彩るLEDダウンライト】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【洗面所収納】
【ホール収納】
【オープンクローゼット】
【ウォークインクローゼット】
【シンボルツリー】
【宅配ボックス付門柱】
【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】
【天然石敷石】
【コミュニケーションの場となる街区内道路】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【街区内道路でゆとりある街並み】
【5号棟】2LDK+S+土間収納+ウォークインクローゼット
【抗ウイルス機能ビオタスク玄関手すり】
【LD床暖房】
【ファインモーション機構】
【よくばりダウンライト】
【キッチン/クリナップ ステディア】
【ステンレスエコキャビネット】
【人工大理石シンク＆トップ】
【フロアコンテナ】
【サイレントレール】
【食器洗い乾燥機】
【ガラストップコンロ(両面焼き)】
【お手入れしやすいレンジフード】
【バスルーム/TOTO Sazana】
【ひろびろバスルーム】
【魔法びん浴槽】
【ゆるリラ浴槽】
【ユニバーサルデザイン】
【毎日嬉しい快適機能が満載】
【ぬめり・カビを抑え、汚れがたまりにくい】
【お掃除らくらくカウンター＆鏡】
【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」（200V）】
【便利で使いやすい充実性能】
【スゴピカ水栓】
【トイレ/LIXILベーシア】
【お掃除しやすいアクアセラミック】
【エコで清潔な便利機能】
【外でもドアホン/Panasonic】
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
【先進のIoT設備 アイセグ２（Panasonic）搭載】
【宅配ボックス付機能門柱】
【EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V壁面取付タイプ）】
【地震・火災に強い2×4工法】
【一年中快適な高断熱仕様の家】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【リビングはハイシーリング】
【ウッド・イノベーターNEXT】
【ツーバイオフォー工法】
【ポラスの敷地調査】
【日本一の自社プレカット工場】
【技術を育む「ポラス建築技術訓練校」】
【耐震性能へのこだわり】
【ポラスのアフターメンテナンス】
【資産価値を高める「ポラスα査定」】
【紹介契約率40％ ポラスの紹介制度】
【システムキー(玄関ドア)】
【蛇口一体型浄水器クローレ】
篠崎小学校/徒歩10分 (790m／徒歩10分)
篠崎第二中学校/徒歩5分 (400m／徒歩5分)
暁幼稚園 (880m／徒歩11分)
篠崎保育園 (970m／徒歩13分)
オリンピック 下篠崎店 (130m／徒歩2分)
ローソンストア100 篠崎四丁目店 (210m／徒歩3分)
ファミリーマート 江戸川篠崎街道店 (260m／徒歩4分)
まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (310m／徒歩4分)
フラグラントオリーブ (470m／徒歩6分)
アタック 篠崎店 (510m／徒歩7分)
ライフ 篠崎店 (1190m／徒歩15分)
サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (1240m／徒歩16分)
江戸川共済病院 (830m／徒歩11分)
小松川信用金庫 篠崎支店 (510m／徒歩7分)
江戸川区スポーツランド (790m／徒歩10分)
篠崎ポニーランド (850m／徒歩11分)
江戸川区子ども未来館/篠崎子ども図書館 (880m／徒歩11分)
水辺のスポーツガーデン (1020m／徒歩13分)
篠崎図書館/しのざき文化プラザ (1250m／徒歩16分)
下篠崎ふれあい公園 (100m／徒歩2分)
篠田堀親水緑道 (500m／徒歩7分)
篠崎六丁目第2広場 (640m／徒歩8分)
都営新宿線「篠崎」駅 (1150m／徒歩15分)
図書館のある「篠崎」に暮らす
子育てにも安心のロケーション
都心へダイレクトアクセス
おすすめポイント〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約でインテリア50万円分プレゼント(～2024.5.31迄)〇
【最終1邸/モデルハウス公開中】
■都営新宿線「篠崎」駅徒歩15分
■家族との心地よい時間を紡ぐ邸別の空間設計
■リビングを贅沢な空間に仕立てるグラビオエッジ採用
■「ライブラリーカウンター/寝室の書斎」で叶えるおうちライブラリー
■オシャレに飾る「Pudi」
■ふれあい生まれる街区内道路が開放的な全8邸
■スマホ連動で暮らしをもっと便利にするIoT設備搭載
■ハイブリッド給湯・暖房システムエコワン採用
■家族の健康を守る抗菌・抗ウイルス床材採用
■図書館が身近な「篠崎」に暮らす
■小・中学校徒歩10分圏内で子育てにも安心
■子育て家庭に魅力的な制度が充実の「江戸川区」
MAP
2期
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 1戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 分譲地内4.5M私道 | 他私道負担 | あり 110m2（持分8分の1） |
||
| 土地面積 | 73.39m2 | 建物面積 | 87.35m2 | ||
| 間取り | 2LDK+S(納戸)+土間収納+ウォークインクロゼット | ||||
| 販売価格 | 5490万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造3階建て2x4 | ||
| 建築確認番号 | 2023.5.29 第SJK-KX235609350号(5号棟) | ||||
| 完成時期 | 2023年10月完成済 | 引渡可能時期 | 2024年5月下旬 | ||
| 現場名 | 篠崎14-1期（EZZ141） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区(絶対高さ16M) ■共有持分/ごみ集積所:3.10㎡×1/8 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※7号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
