【自分らしく、悠然と暮らす街】
【駅徒歩6分。愉しさに心も躍るロケーション】
【ゆとり空間とインテリア】
【こもりスタイル】
【ブラックフレーム引き戸】
【2階4部屋またはアトリエ】
【パントリー】
【ウォークインクロゼット】
【リネン庫】
【土間収納】
【気品と重厚感あふれる街並み】
【プレーリースタイルの邸】
【モールディング】
【宅配ボックス】
【植栽計画】
【街区内道路】
【フットパス】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【住民の安全に考慮した街づくり】
【PLAN4】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【敷地調査・地盤改良】
【地震に強い基礎づくり】
【リビングはハイシーリング】
市立里小学校 (860m／徒歩11分)
市立里中学校 (1010m／徒歩13分)
いちご保育園(私立) (240m／徒歩3分)
保育ルームFelice鳩ヶ谷園(私立) (380m／徒歩5分)
さと幼稚園(私立) (480m／徒歩6分)
たちばな幼稚園(私立) (770m／徒歩10分)
コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店 (210m／徒歩3分)
サミットストア鳩ヶ谷駅前店 (320m／徒歩4分)
スギドラッグ鳩ヶ谷店 (320m／徒歩4分)
パン・ピジョン (370m／徒歩5分)
アコレ鳩ヶ谷駅前店 (390m／徒歩5分)
セブンイレブン川口辻店 (400m／徒歩5分)
Mellow Cafe (450m／徒歩6分)
ニトリ鳩ヶ谷駅前店 (670m／徒歩9分)
シャトレーゼ川口里店 (760m／徒歩10分)
町の小さなケーキ屋さん おおはし (770m／徒歩10分)
ジェーソン鳩ヶ谷里店 (810m／徒歩11分)
西友鳩ヶ谷店 (1020m／徒歩13分)
イオンモール川口 (1330m／徒歩17分)
鳩ヶ谷駅市民センター (460m／徒歩6分)
武南警察署 (520m／徒歩7分)
東消防署 (660m／徒歩9分)
川口市役所鳩ヶ谷支所 (990m／徒歩13分)
川口市立文化財センター分館 郷土資料館 (1080m／徒歩14分)
鳩ヶ谷図書館 (1250m／徒歩16分)
SKIPシティ (1350m／徒歩17分)
里第6公園 (470m／徒歩6分)
永堀川公園 (670m／徒歩9分)
川口市立グリーンセンター (1910m／徒歩24分)
エニタイムフィットネス鳩ヶ谷店 (410m／徒歩6分)
鳩ヶ谷武道場 (1080m／徒歩14分)
鳩ヶ谷スポーツセンター (1680m／徒歩21分)
鳩ヶ谷けいあい歯科クリニック (360m／徒歩5分)
MUC鳩ヶ谷医療ビル (370m／徒歩5分)
はとがや病院 (980m／徒歩13分)
川口市こども夜間救急診療所 (1070m／徒歩14分)
川口市立医療センター (1850m／徒歩24分)
鳩ヶ谷郵便局 (750m／徒歩10分)
きらぼし銀行鳩ヶ谷支店 (890m／徒歩12分)
武蔵野銀行鳩ヶ谷支店 (1100m／徒歩14分)
埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「鳩ヶ谷」駅 (460m／徒歩6分)
暮らしを豊かにする多彩な周辺施設
暮らしやすく発展する街
おすすめポイント■埼玉スタジアム線「鳩ヶ谷」駅徒歩6分
■全邸4LDK以上。心地よく暮らすための、余白のある住まい
■ゆとり空間とインテリア
■街区内道路に沿って連なる全9邸
■自然と調和するプレーリースタイルの街並み
MAP
詳細情報
| 総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 1戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 25.0m 公道 6.0m 私道 | 他私道負担 | あり 207m2（持分9分の1） |
||
| 土地面積 | 101.36m2 | 建物面積 | 96.46m2 | ||
| 間取り | 5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 | ||||
| 販売価格 | 4980万円 | ||||
| 用途地域 | 準住居地域 | 地目 | 畑 | ||
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 代理 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235625370号(4号棟:2023年8月30日) | ||||
| 完成時期 | 2024年1月下旬予定 | 引渡可能時期 | 2024年3月中旬 | ||
| 現場名 | 鳩ヶ谷53-1期（EHJ531） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※4号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2024年2月2日(金) 17時抽選申込締切、同日17時半抽選】 売主：ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 宅建業：埼玉県知事(8)第14723号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
