新築一戸建て LAUGHラフおおたかの森 千葉県流山市三輪野山3丁目(東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅)
【多彩な魅力で住み心地の良さを創出】
【CREATIVE GARAGE】
【ディスプレイを愉しむ棚】
【吹き抜け】
【STAGE LIBRARY】
【ゆったりできるベンチ】
【SKIP SOHO】
【TEXTILE ROOM】
【土間収納】
【リネン棚】
【人感センサー付ダウンライト】
【ハンギングレール】
【天然の銘木フロア「MRX」】
【シナ合板(LD天井一部)】
【ウッドパネル】
【フロア貼り上げデザイン】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【スタディスペース】
【建具を無くす収納計画】
【2台標準カースペース】
【サイクルスペース】
【緑豊かな風景を演出する植栽】
【宅配BOX付き機能門柱】
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
【利便も自然も揃うロケーション】
【広がりと緑豊かな風景を描く街並み】
【通風性や採光性を高める配棟計画】
【PLAN8/第2期】
【PLAN12/第2期】
【PLAN18/第2期】
【キッチン/トクラスBb】
【食器洗浄乾燥機】
【蛇口一体型浄水器・クローレ】
【パールクリスタルコンロ】
【バスルーム/リクシルAX】
【サーモバスS】
【キレイドア】
【キレイサーモフロア】
【まる洗いカウンター】
【クランクレス水栓】
【毎日のシャワーが楽しくなる、3種類の吐水モード】
【シルクミスト吐水モードの特徴】
【ウルトラファインバブル】
【浴室暖房換気乾燥機】
【節約にもなるトイレ】
【アクアセラミック】
【パワーストリーム洗浄】
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
【ミドルミラー】
【三面鏡収納】
【マルチシングルレバーシャワー】
【新洗面ボール形状カウンター】
【天然の銘木フロア「MRX」】
【テキスタイルフロア】
【ウッドパネル】
【ひな壇階段】
【フロア貼り上げデザイン】
【安全な暮らしを守る電動シャッター】
【バルコニー物干し竿受け】
【バルコニー水栓】
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】※70L採用
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
【自動湯はり】
【床暖房】
【システムキー】
【宅配BOX付機能門柱】
【アイホン(スマートフォン連動)】
【外出先から宅配業者に応対】
【スマホで施解錠】
【別紙設備集】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【敷地調査・地盤改良】
【材料から自社にて製造】
【地震に強い基礎づくり】
【リビングの天井高は2.7m】
【レンジフード】
【アクセントクロス＆ダウンライト】
【玄関ロング手摺り】
【パッとくるりんぽい排水口】
【シナ合板(LD天井一部)】
【SKIP SOHO】
【吹き抜け】
【クリエイティブガレージ】
【ステージライブラリ―】
【ハンギングブラケット】
【リネン棚】
市野谷つばさ保育園 (960m／徒歩12分)
AIAINURSERY流山おおたかの森 (1080m／徒歩14分)
AIAINURSERY 第二流山おおたかの森 (1130m／徒歩15分)
三輪野山近隣公園 (550m／徒歩7分)
一本桜広場 (630m／徒歩8分)
おおたかの森駅南口公園 (1910m／徒歩24分)
LEVENおおたかの森(ヤオコー・ダイソー・マツモトキヨシ) (1530m／徒歩20分)
COTOE 流山おおたかの森 (1620m／徒歩21分)
流山おおたかの森S・C(イトーヨーカドー・ココカラファイン・ロフトほか) (2100m／徒歩27分)
流山おおたかの森S・C FLAPS (2110m／徒歩27分)
おおたかの森こども図書館/流山市おおたかの森センター (1240m／徒歩16分)
かよ小児科･アレルギークリニック流山/おおたかの森レブン歯科/から桃内科 (1530m／徒歩20分)
豊かな自然と好アクセスに恵まれた流山
快適なカーアクセス
都心へスムーズに到着
新築一戸建て
千葉県流山市三輪野山 LAUGHラフおおたかの森
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅まで 徒歩26分
5,490万円～6,490万円
- 完成時期:2024年6月上旬予定
- 土地面積:135.09m2～144.55m2
- 建物面積:93.16m2～104.22m2
おすすめポイント【第二期販売】
販売価格5490万円〜6490万円
2路線利用可「流山おおたかの森」駅利用
■自転車9分(実測)×バス停徒歩3分で交通アクセスもスムーズ
■最大敷地面積144㎡以上×車2台駐車可の全18邸
■5LDK対応号棟有!ゆとりの敷地面積と個性豊かな邸別設計
■本物の木と触れ合える、 銘木のインテリア
■食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・など充実の設備仕様
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【ポラスの分譲住宅/近隣モデルハウス公開中!】
◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!
基本情報情報公開日：2023年11月18日
次回更新日：2023年12月4日
取引有効期限：2023年12月2日
| 物件名 | LAUGHラフおおたかの森 | 総戸数 販売価格帯 |
18戸 5,490万円～6,490万円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市三輪野山3丁目15番21の一部(地番)他 | ||||
| 土地面積 | 135.09m2～144.55m2 | 建物面積 | 93.16m2～104.22m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 |
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MAP
1期
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 南側6.0M公道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 135.34m2～135.99m2 | 建物面積 | 94.4m2～99.16m2 | ||
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK(5LDK対応可※有償工事) | ||||
| 販売価格帯 | 5690万円～6490万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 山林、 宅地渡し |
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| 建ぺい率 | 50％、60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235630450号(2023年9月25日)2号棟他 | ||||
| 完成時期 | 2024年6月上旬予定 | 引渡可能時期 | 2024年7月下旬 | ||
2期
| 総戸数 | 14戸 | 販売戸数 | 12戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 南側6.0M公道、北側6.0M公道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 135.09m2～144.55m2 | 建物面積 | 93.16m2～104.22m2 | ||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) | ||||
| 販売価格帯 | 5490万円～6490万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 山林、 宅地渡し |
||
| 建ぺい率 | 50％、60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235635201号(2023年10月19日)5号棟他 | ||||
| 完成時期 | 2024年6月上旬予定 | 引渡可能時期 | 2024年7月下旬 | ||
| 現場名 | おおたかの森76-1期（EOT761） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※18号棟は抽選販売になります。2024年1月12日(金)12:00受付締切 13:00抽選 ※2号棟敷地面積135.99㎡には路地状部分45.24㎡(33%)を含みます。 ※3号棟敷地面積135.98㎡には路地状部分44.72㎡(32%)を含みます。 ※7号棟敷地面積135.47㎡には路地状部分44.69㎡(32%)を含みます。 ※10号棟敷地面積135.64㎡には路地状部分45.01㎡(33%)を含みます。 ※11号棟敷地面積137.49㎡には路地状部分44.65㎡(32%)を含みます。 ※14号棟敷地面積140.24㎡には路地状部分44.66㎡(31%)を含みます。 ※15号棟敷地面積141.92㎡には路地状部分44.38㎡(31%)を含みます。 ※18号棟敷地面積144.55㎡には路地状部分47.96㎡(33%)を含みます。 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ■近隣モデルハウス公開中 ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。 売主：(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
