時継の街川口・新井宿埼玉県川口市大字安行吉岡(埼玉高速鉄道新井宿駅)

NEW
新築一戸建て

時継の街川口・新井宿埼玉県川口市大字安行吉岡(埼玉高速鉄道 新井宿駅)

3,990万円～4,990万円

住所

埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1388-1(地番)他

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩21分もしくはバス5分「赤山みどりの丘団地」バス停まで徒歩6分（コミュニティバス（みんななかまバス））

土地面積

100.27m²～124.6m²

建物面積

93.57m²～101.43m²

総戸数

12戸

完成時期

2027年2月中旬予定

「時継の街川口・新井宿を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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3,990万円～4,990万円

住所

埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1388-1(地番)他

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩21分もしくはバス5分「赤山みどりの丘団地」バス停まで徒歩6分（コミュニティバス（みんななかまバス））

土地面積

100.27m²～124.6m²

建物面積

93.57m²～101.43m²

総戸数

12戸

完成時期

2027年2月中旬予定

POINT

区画・間取り図

【高台の地に描く、永なる時を刻む12邸】

【PLAN05】

【PLAN06】

【PLAN07】

【PLAN12】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【統一感のあるモダンな全12邸】

【STYLE.1 / STAGE】

【モダンな片流れ屋根】

【アクセントウィンドウ】

【自然と調和するサイディング】

【既製外水道】

【宅配ボックス付機能門柱】

【グリーンデザイン】

【千本格子】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【STYLE.1 / STAGE】

【STAGE】グラビオエッジブロッコ

【STYLE.2 / WIDE LIVING】

【WIDE】ECOCARAT

【STYLE.3 / FLEX】

【FLEX】the wall relief

【個性と素材が響き合う寛ぎの空間へ】

LIFE INFORMATION

周辺環境

慈林小学校
(460m／徒歩6分)

安行中学校
(1300m／徒歩17分)

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(1060m／徒歩14分)

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(1270m／徒歩16分)

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(1500m／徒歩19分)

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(1710m／徒歩22分)

川口市立医療センター
(2430m／徒歩31分)

マルエツ安行慈林店
(1060m／徒歩14分)

西友川口赤山店 /ドラッグストアマツモトキヨシ川口赤山店
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(1780m／徒歩23分)

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(3010m／徒歩38分)

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(750m／徒歩10分)

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(1120m／徒歩14分)

川口ハイウェイオアシス（※東門まで）
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(1410m／徒歩18分)

川口市役所安行支所
(1480m／徒歩19分)

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(1500m／徒歩19分)

川口市立新郷図書館
(1760m／徒歩22分)

川口市立グリーンセンター
(2580m／徒歩33分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩21分もしくはバス5分「赤山みどりの丘団地」バス停まで徒歩6分（コミュニティバス（みんななかまバス））
埼玉高速鉄道戸塚安行駅まで徒歩24分もしくはバス6分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分（国際興業バス）
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅まで徒歩33分
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道東川口駅までバス20分「花と緑の振興センター」バス停まで徒歩10分（国際興業バス）

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2026年9月25日　次回更新日：2026年10月19日　取引有効期限：2026年10月17日

新井宿13-1（EAJ131）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1-1期

総戸数

2戸

販売戸数

1戸

販売価格

4790万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年2月中旬予定

引渡可能時期

2027年3月15日

間取り

5LDK(4LDK対応可※有償工事)+パントリー+土間収納

土地面積

110.11m²

建物面積

97.5m²

道路

4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX265625340号(2026年9月7日/4号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

1-2期

総戸数

9戸

販売戸数

9戸

販売価格帯

3990万円～4990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2027年2月中旬予定

引渡可能時期

2027年3月15日

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+吹抜け～ 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー

土地面積

100.27m²～124.6m²

建物面積

93.57m²～101.43m²

道路

4.0m公道、6.0m私道

私道負担

あり
98.03m²（持分6分の1）

建築確認番号

第SJK-KX265627150号(2026年9月16日/11号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

50％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※申請変更により、1号棟は建築確認取り下げとなりました。1期の総戸数・販売戸数は以下に変更となります。
【変更前:1-1期総戸数3戸 → 変更後:総戸数2戸】訂正してお詫び申し上げます。
※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計算しております。
※2号棟の敷地面積124.60㎡うち路地状部分30.69%が含まれます。
※11号棟は抽選販売となります(2027年2月4日11時、要望書受付締切・抽選)※詳しくはお問い合わせください。
売主：(株)中央住宅戸建分譲　第一事業部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

この家を選んでよかった

新居の購入にあたり、担当者の方には最初から最後まで親身になって対応していただき、本当にありがとうございました。こちらの細かな質問にも一つひとつ迅速丁寧に対応していただき、安心して住宅購入を進めることができました。押し売り感は一切なく、納得したうえで決断できたことが印象に残っています。家は大きな買い物なので不安もありましたが、担当者の方が親身になって相談に乗ってくださったおかげで、最終的には「この家を選んでよかった」と思える買い物になりました。引き渡し後も含めて丁寧に対応していただき、感謝しています。担当者の方にはこれからもお客様に寄り添った対応を続けていただきたいと思います。

ご購入のお客様

様々な物件を紹介してくださいました

家を買いたいと漠然と思い始め、いい家があったら買いたいなと思っているなかでポラスさんの物件に出会い、そこで営業の藤﨑さんと出会いました。藤﨑さんは何もわからない私たちにいつもわかりやすくお話してくださいました。いろいろなやり取りをし、そこから私たちにあうかもと様々な物件を紹介してくださいました。特に藤﨑さんが教えてくれる地域のお店情報はとても参考になりました。また、藤﨑さんもポラスの家に住んでいるということでいいことも悪いことも教えてくれるのでとても信頼できました。なかなか購入の踏ん切りがつかなかったのですが最後は勢いで藤﨑さんのお勧めする物件に決めました。もう１件、別の物件と迷っていて住むまでも住んでからも本当にこれでよかったのかと思っていましたが住んでから1ヶ月ぐらいしてからもうひとつの物件と比較してよかったと思えるところが次々と出てきて、本当にこの物件でよかったと思えるようになりました。こちらの物件を紹介していただき、藤﨑さんにはとても感謝しています。藤﨑さん、いい家を紹介していただき、本当にありがとうございました！割とご近所さんということでこれからも末長くよろしくお願いします！！

ご購入のお客様

迷うことも多かった住宅探しをスムーズに進めることができました

担当の営業さんの仕事ぶりに後押しされて、住宅の購入を決めたと言っても過言ではないほど、非常に満足しています。新築戸建てだけでなく、中古戸建てやマンションも含めて検討していることをお伝えしたところ、検討しているエリアの販売状況をまとめた資料を用意して送ってくださったり、こちらからの質問への回答や必要な資料の準備にも迅速に対応していただいたりと、常に丁寧かつスピーディーに対応していただきました。そのおかげで、迷うことも多かった住宅探しをスムーズに進めることができました。正直なところ、担当の営業さんが違う方だったら、ここまで納得して住宅の購入を決めることはできなかったと思います。こちらからの要求も多かったと思いますが、一つひとつ真摯に向き合っていただき、本当にありがとうございました。

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