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投資物件 越谷市蒲生西町2丁目【戸建賃貸】 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目
おすすめポイント■東武伊勢崎線「蒲生」駅まで徒歩5分
■表面利回り:9.69%
■近隣に生活利便施設があり便利です
■投資物件としてもご検討ください
※本物件は建築基準法上の接道要件を満たしていない為、建物の再建築はできません。
■月額賃料:10万5,000円
年間想定収入:126万円
■充実の周辺環境
大間野小学校:950 m(徒歩12分)
武蔵野中学校:2,030 m(徒歩26分)
あぜがみりんご保育園520m(徒歩7分)
東武ストア蒲生店:340m(徒歩5分)
ヤオコー越谷蒲生店:520m(徒歩7分)
獨協医科大学埼玉医療センター:1,710m(徒歩22分)
川口信用金庫蒲生西口支店:530m(徒歩7分)
詳細情報更新日：2025年11月27日
次回更新日：2025年12月11日
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目 | 価格 | 1,280万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 蒲生駅より徒歩5分 | 間取り | 5LDK | ||
| 土地面積 | 92.51m² | 建物面積 | 81.97m² | ||
| 各住戸専有面積 | 不明 | 完成時期(築年月) | 1990年1月 | ||
| 満室時利回り | 9.69% | 構造・階建 | 2階建 / 木造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | 私道負担面積 | |||
| 住戸数（事務所戸数） | 1戸 | 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 備考 | ※現況空家 ※未接道につき再建築不可 ※増築未登記部分有り(約8.3m2) ※境界非明示 ※契約不適合責任免責 ※設備:都市ガス・本下水・公営水道 |
||||
※「満室時利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。空室部分は周辺相場を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-153-866
【本社営業一課】〒343-0845埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル1F
TEL：
