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投資物件 GENOVIA隅田川east skygarden【区分マンション】 東京都足立区千住緑町一丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■「千住大橋」駅まで徒歩9分の2LDK
■表面利回り:4.3%
月額賃料:16万8,000円
年間想定収入:201万8,000円
■充実の周辺環境
足立区立千寿小学校:徒歩9分(700m)
足立区立第一中学校:徒歩7分(550m)
ポンテポルタ千住:徒歩9分(650m)
足立区立千住スポーツ公園:徒歩5分(400m)
鈴木内科胃腸科クリニック:徒歩6分(450m)
ファミリーマートポンテポルタ千住店:徒歩9分(650m)
詳細情報更新日：2025年11月27日
次回更新日：2025年12月11日
| 所在地 | 東京都足立区千住緑町一丁目 | 価格 | 4,680万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 千住大橋駅より徒歩9分 | 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 54.57m² | 階数 | 7階建の3階部分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 完成時期(築年月) | 2019年8月 | ||
| 管理費 | 5,700円 | 修繕積立金 | 9,800円 | ||
| 満室時利回り | 4.3% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 9.90m² | ||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・通勤方式 | 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 備考 | ※サブリース契約継承条件あり。 サブリース契約内容:入居中の場合8,000円、未入居の場合募集賃料の10%がサブリース料となります。 ※設備:都市ガス・本下水・公営水道 |
||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2025年11月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-854-841
【梅島営業所】〒121-0816 東京都足立区梅島1-2-30
TEL：03-3848-4111
