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投資物件 グランフォース荒川公園(荒川区荒川3丁目)【区分マンション】 東京都荒川区荒川3丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現況賃貸中!
■表面利回り:4.9%
■「三河島」駅まで徒歩7分の1Kマンション
■5駅5路線利用可能!周辺環境充実!
■北東向きの角部屋です!
13.29m2のバルコニー!
■宅配ボックス有り!ペット飼育可(細則有)
■月額賃料:9万2,000円
年間想定収入:110万4,000円
■充実の周辺環境
荒川区立峡田小学校:450m(徒歩6分)
荒川区立第四 中学校:1,000m(徒歩13分)
セブンイレブン 荒川3丁目店:10m(徒歩1分)
まいばすけっと 荒川3丁目店:150m(徒歩2分)
荒川区役所:280m(徒歩4分)
荒川郵便局:240m(徒歩3分)
サン内科循環器クリニック:40m(徒歩1分)
荒川三丁目公園:60m(徒歩1分)
詳細情報更新日：2025年11月27日
次回更新日：2025年12月11日
| 所在地 | 東京都荒川区荒川3丁目 | 価格 | 2,250万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線 三河島駅より徒歩7分 東京メトロ千代田線・京成本線 町屋駅より徒歩11分 |
間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 25.58m² | 階数 | 11階建の4階部分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 完成時期(築年月) | 2014年8月 | ||
| 管理費 | 10,700円 | 修繕積立金 | 7,000円 | ||
| 満室時利回り | 4.9% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 13.29m² | ||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・巡回 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※設備:都市ガス・本下水・公営水道 | ||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2025年11月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-854-841
【梅島営業所】〒121-0816 東京都足立区梅島1-2-30
TEL：0120-854-841
