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投資物件 第二松戸グリーンハイツ(松戸市南花島4丁目)【区分マンション】 千葉県松戸市南花島4丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■初めての投資物件としていかがでしょうか
■年間想定収入:75万6,000円
賃料:6万3,000円(月)
管理費:5,000円(月)
表面利回り:10.08%
■充実の周辺環境
上本郷第二小学校:820 m(徒歩11分)
第一中学校:1,100 m(徒歩14分)
セブンイレブン松戸南花島4丁目店:350m(徒歩5分)
コジマ×ビックカメラ松戸店:300m(徒歩4分)
プラーレ松戸:1,200m(徒歩15分)
業務スーパー松戸新田店:1,300 m(徒歩17 分)
ニトリ松戸店:1,300 m(徒歩17分)
ロイヤルホームセンター松戸店:1,500m(徒歩19分)
詳細情報更新日：2025年5月15日
次回更新日：2025年5月29日
| 所在地 | 千葉県松戸市南花島4丁目 | 価格 | 750万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線・京成松戸線 松戸駅より徒歩14分 京成松戸線 上本郷駅より徒歩11分 |
間取り | 2DK | ||
| 専有面積 | 52.45m² | 階数 | 7階建の4階部分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 完成時期(築年月) | 1974年12月 | ||
| 管理費 | 9,170円 | 修繕積立金 | 14,201円 | ||
| 満室時利回り | 10.08% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 3.70m² | ||
| 管理形態・管理人 | 引渡可能時期 | 即時 | |||
| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※設備:都市ガス・本下水・公営水道 |
||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2025年5月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-59-3911
【柏営業所】 〒277-0842 千葉県柏市末広町15-2 鈴木電機ビル1F
TEL：04-7146-3911
