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投資物件 ブルーヒル(所沢市和ケ原1丁目)【一棟アパート】 埼玉県所沢市和ケ原1丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ/一棟アパート 満室稼働中!
■狭山ヶ丘駅まで徒歩9分!
■表面利回り:8.35%
年間想定収入:208万8,000円
月額想定収入:17万4,000円(共益費・水道料含む)
■1986年11月築
■徒歩5分圏内にドラッグストア、飲食店あり!充実の周辺環境
若狭小学校: 徒歩13分(1000m)
狭山ヶ丘中学校: 徒歩30分(2400m)
TAIRAYA狭山ヶ丘店: 徒歩2分(160m)
セブンイレブン所沢狭山ヶ丘2丁目店: 徒歩7分(500m)
セイジョー狭山ヶ丘店: 徒歩3分(220m)
みどり保育園: 徒歩7分(500m)
わかさクリニック: 徒歩5分(350m)
詳細情報更新日：2026年5月21日
次回更新日：2026年6月4日
| 所在地 | 埼玉県所沢市和ケ原1丁目 | 価格 | 2,500万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 狭山ヶ丘駅より徒歩9分 西武池袋線 武蔵藤沢駅より徒歩23分 西武池袋線 小手指駅より徒歩38分 |
間取り | 1K×5戸 | ||
| 土地面積 | 90.25m² | 建物面積 | 94.39m² | ||
| 各住戸専有面積 | 17.01m² ～ 19.27m² | 完成時期(築年月) | 1986年11月 | ||
| 満室時利回り | 8.35% | 構造・階建 | 2階建 / 木造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | 私道負担面積 | |||
| 住戸数（事務所戸数） | 1K×5戸(事務所なし) | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※建物名:ブルーヒル ※賃料:15万9,000円(月)、共益費:9,000円(月)、水道料:6,000円(月) ※表面利回り:8.35% ※1K×5戸(満室) ※専有面積:17.01m2～19.27m2 ※間取は現況と異なる場合がございます。 ※建ぺい率・容積率オーバー |
||||
※「満室時利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。空室部分は周辺相場を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-153-866
【本社営業一課】〒343-0845埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル1F
TEL：048-989-9100
