すみかプラス松戸・五香

【第1期/予告広告】
最大敷地面積131m2超の全3邸
京成松戸線「五香」駅徒歩8~9分

■松戸・柏・新鎌ヶ谷など個性豊かなエリアを生活圏に
■全邸敷地面積100m2~131m2の全3邸
■全邸カースペース2台標準対応
■グッドデザイン賞受賞ブランド
■家族時間も自分時間も楽しめる個性豊かな邸別設計プラン
・スキップフロア
・フラットスペース
■耐震等級3取得
■ウルトラファインバブル搭載エコワン標準
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《すみかプラス松戸・五香/全3邸》

ーすみかに住むということー
「心地よい住まい」とは何か?
それはきっと自分の思い描いた理想が叶えられた空間のこと。
私たちはその理想にお応えするためにこのブランドを立ち上げました。
どこに、どんな家を、本当に必要なものは…?
住まう人それぞれが持つ”暮らしのものさし”に提案力で応えていく、それが「Sumi-Ka PLUS BRAND」です。

《自分時間を思いきり楽しめるプランニング》
■スキップフロア/書斎スペース
段差による半個室感覚とカウンターも設置していることからリモートワークや読書などの趣味に集中できる書斎としても活躍。家族それぞれの時間を豊かに過ごすことができます。

■フラットスペース/趣味の場として
柔らかい素材のテキスタイルフロアを敷いているので、心地よく過ごせます。健康づくりのヨガや趣味の空間としても活用可能。

■ワイドリビング/友人や親戚とパーティ
開放感のあるワイドリビング。親戚や気の合う仲間を招いてのパーティもゆとりを感じながら開催できます。

《機能性とデザイン性で飾るエクステリア》

■宅配ボックス付機能門柱
宅配ボックス付のスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるため、配達時間を気にせずに外出できます。

■外水栓
ガーデニングや洗車はもちろん、子どもの外遊び後の手洗いや靴洗いにも便利な外水栓を設置しました。街並みに自然に溶け込む洗練されたデザインです。
※号棟により採用状況が異なります。

■左官レス仕上げのデザイン
ブロックに佐官工事を行わず無機質な仕上げとすることで、素材ならではの風合いが住まいに落ち着きのある佇まいをもたらします。

基本情報

所在地 千葉県松戸市五香7丁目11-38(地番)他
交通 京成松戸線「五香」駅まで徒歩8~9分
京成松戸線「元山」駅まで徒歩15分
東武アーバンパークライン「高柳」駅までバス16分「五香十字路」バス停まで徒歩5分 /「高柳駅」バス停※混雑状況により変動あり
主な駅
までの
所要時間
京成松戸線 「五香」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:22分 平常時:22分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:34分 平常時:35分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:36分 平常時:36分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:45分 平常時:43分
土地面積 100.73m2~131.06m2
建物面積 93.98m2~100.39m2
販売価格帯 未定

物件概要

第1期
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)
総戸数 3戸
販売戸数 3戸
完成予定 2027年5月上旬予定
引渡予定 2027年6月上旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50% 角地60%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 西側5.0M公道、北側4.7~5.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265634710号(2026年10月29日)1号棟他
取引態様 売主
最終更新日 2026年11月9日
次回更新予定日 2026年11月16日
取引有効期限 2026年11月12日
  • 注釈:【第1期/予告広告】販売開始予定:2026年11月中旬
    本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

    ※3号棟建物面積にはインナーバルコニー3.31㎡を含みます。
    ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。
    また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。
    ※本物件はZEH水準住宅ですが、みらいエコ住宅2026事業補助金対象外となります。ご注意ください。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

    ■近隣モデルハウス堂々完成
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年11月9日 次回更新予定日:2026年11月16日 取引有効期限:2026年11月12日

ポラスの新築分譲住宅 すみかプラス松戸・五香

【第1期/予告広告】
最大敷地面積131m2超の全3邸
京成松戸線「五香」駅徒歩8~9分

■松戸・柏・新鎌ヶ谷など個性豊かなエリアを生活圏に
■全邸敷地面積100m2~131m2の全3邸
■全邸カースペース2台標準対応
■グッドデザイン賞受賞ブランド
■家族時間も自分時間も楽しめる個性豊かな邸別設計プラン
・スキップフロア
・フラットスペース
■耐震等級3取得
■ウルトラファインバブル搭載エコワン標準
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 千葉県松戸市五香7丁目11-38(地番)他
交通 京成松戸線「五香」駅まで徒歩8~9分
京成松戸線「元山」駅まで徒歩15分
東武アーバンパークライン「高柳」駅までバス16分「五香十字路」バス停まで徒歩5分 /「高柳駅」バス停※混雑状況により変動あり
アクセス ●五香駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 22分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線快速(上野行)に乗換。】【平常時: 22分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線(品川行)に乗換。】
●五香駅より上野駅まで【ラッシュ時: 34分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線快速(上野行)に乗換。】【平常時: 35分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線快速(品川行)に乗換。】
●五香駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 36分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線快速(上野行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 36分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線(品川行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●五香駅より東京駅まで【ラッシュ時: 45分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 43分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】