すみかプラス/刻の間 流山-初石

【2期/最終1邸/ポラスの分譲住宅】
モデルハウス堂々完成!家具付販売!(3号棟)
※無人内覧開催中!お好きな時間にご見学いただけます♪※
◇長期優良住宅
◇耐震等級3
◇ロングサポート60

「初石」駅徒歩6~7分
「流山おおたかの森」駅自転車9分(2070m※実測)
■≪PLAN3≫敷地面積120㎡以上×車並列2台駐車可
■20帖超のゆとりあるリビング空間
■個性を受け止める空間と回遊性に優れた邸別プラン
■素材と機能性にこだわったインテリアと設備仕様
■生活関連施設が徒歩圏内に揃う豊かな住環境
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

【ポラスの分譲住宅】
≪現地モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《すみかプラス/刻の間 流山-初石/全4邸》

東武アーバンパークライン「初石」駅へ徒歩6~7分の駅チカにあり、「流山おおたかの森」駅へは自転車で9分(2070m※実測)という利便な地に「すみかプラス/刻の間 流山-初石」が誕生。
ゆとりある敷地面積と長く安心できる暮らし、そして住まう人の個性を受け止める多彩なプランを享受しながら、森の木々に心を癒される流山ライフを紡いでください。

◇心地よい開放感と明るさに溢れた配棟計画
ゆとりある全邸敷地面積116m2以上。西側に道幅7mを超える前面道路が通り、広がりを享受できる街。カースペースを抱き合わせることでアプローチ部分に開放感を創出し、南側には陽だまりスペースも確保しています。

◇個性を受け止める空間と回遊性に優れた邸別プラン
・家族の団らんや寛ぎを満喫できる「Pit Living」
・家事がはかどり、ゆとりを存分に楽しめる「Flat Space」
・外も内も心地よく、気軽に楽しめる「Private Terrace」
・スムーズに憩いや自分の時間を過ごせる「Skip Floor」

◇全邸延床面積31坪以上、快適さを多彩に叶える標準プラン
・天井高2.7m&ハイサッシ2.2m
・建具を無くす収納計画
・2階に洗面台を採用

◇素材や機能性にこだわったインテリアと設備仕様
・内装壁機能建材「エコカラットプラス」
・天然の銘木フロア「MRX」
・タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」
・ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」

◇利便も自然も揃うロケーション
最寄りの「初石」駅へは徒歩6~7分。さらに電車で1駅で「流山おおたかの森」駅に到着。大型商業施設や複合施設をはじめ、ゆっくり自然とふれあえる公園を気軽に楽しめます。

◇生活施設が充実した駅チカ立地
ドラッグストアやスーパーなど複数の買物施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境。緑豊かな公園や医療施設も身近に点在しており、健やかな毎日を過ごすことができます。

基本情報

所在地 千葉県流山市西初石2丁目81番65の一部(地番)他
交通 東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩6~7分
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩26分
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩19分
主な駅
までの
所用時間
東武アーバンパークライン 初石より
柏まで……… ラッシュ時:8分 平常時:8分
秋葉原まで……… ラッシュ時:34分 平常時:32分
総戸数 4戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

2期
交通 東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩6~7分
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩26分
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩19分
土地面積 121.01m2
建物面積 107.85m2
販売価格 6990万円
間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 2戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年10月完成済
引渡予定 2025年12月即入居可
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 南側5.0M公道、西側7.2M公道、北側5.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX245664620号(2025年3月18日)3号棟
最終更新日 2026年5月16日
次回更新予定日 2026年5月18日
取引有効期限 2026年5月18日
  • 注釈:※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

    ■現地モデルハウス公開中!家具付き販売/見学予約受付中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年5月16日 次回更新予定日:2026年5月18日 取引有効期限:2026年5月18日

ポラスの新築分譲住宅 すみかプラス/刻の間 流山-初石

【2期/最終1邸/ポラスの分譲住宅】
モデルハウス堂々完成!家具付販売!(3号棟)
※無人内覧開催中!お好きな時間にご見学いただけます♪※
◇長期優良住宅
◇耐震等級3
◇ロングサポート60

「初石」駅徒歩6~7分
「流山おおたかの森」駅自転車9分(2070m※実測)
■≪PLAN3≫敷地面積120㎡以上×車並列2台駐車可
■20帖超のゆとりあるリビング空間
■個性を受け止める空間と回遊性に優れた邸別プラン
■素材と機能性にこだわったインテリアと設備仕様
■生活関連施設が徒歩圏内に揃う豊かな住環境
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

【ポラスの分譲住宅】
≪現地モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 千葉県流山市西初石2丁目81番65の一部(地番)他
交通 東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩6~7分
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩26分
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩19分
アクセス ●初石駅より柏駅まで【ラッシュ時: 8分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。】【平常時: 8分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。】
●初石駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 34分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 32分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】