すみかプラス武蔵浦和

【2駅2路線利用可能】
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩17~18分/JR埼京線「中浦和」駅徒歩4分の全4邸

■様々な税制優遇と安心のアフターサポート
◇長期優良住宅
◇耐震等級3
◇ロングサポート60
■バス停徒歩3~4分、「浦和」駅へもスムーズアクセス
■白と黒を基調としたモダンな街並み
■個性をデザインする3つのスタイルプラン
・落ち着きと安心感のある「小上がりタタミ」
・友人を招いて愉しめる広々「フラットリビング」
・リビングと一体化する「フラットマルチ」
■省エネ性の高い「エコワンX5」搭載
■街並みを美しく演出する「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《すみかプラス武蔵浦和/全4邸》

◇LOCATION◇
ー日々の利便と都市の華やぎが息づく街に暮らすー
日々、自然と暮らしの利便性を感じながら、都市の未来性が溢れるJR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅が利用可能なロケーション。
「中浦和」駅へ徒歩4分、「別所沼公園」まで徒歩2分の他、生活施設も徒歩10分圏内にあります。そして大型商業施設が集結する「浦和」駅も生活圏内にあり、成熟都市のにぎわいも享受できます。

◇TOWN DESIGN◇
ー研ぎ澄まされた色合いと造形美が映える外観ー
南側3邸は黒を、北側1邸は白をメインカラーに用いた絶妙なコントラストで街をデザインしました。
シンプルでモダンな表情が洗練された佇まいを醸し出しながら、道行く人が思わず立ち止まりたくなるような存在感を伝えます。

◇LANDSCAPE◇
ー緑豊かな眺望と開放感や明るさが溢れる配棟計画ー
地域の人々に緑のスポットとして親しまれる別所沼公園をすぐそばに感じる立地。全4邸の前を道幅にゆとりがある前面道路が通ることでアプローチに広がりを創出し、室内の採光性を高めています。

◇EXTERIOR◇
ー黒を基調としたエクステリアー
・スタイリッシュな「デザインフェンス」
・留守の間でも宅配便が受け取れる「宅配BOX」
・植栽の水やりや洗車などに活用できる「外水栓」
・アプローチに施した「タイル」

◇GREEN◇
ー外壁に映える美しい植栽ー
色彩やフォルムにこだわったファサードデザインに合うよう、植栽も厳選しました。

◇INTERIOR◇
ー吟味された素材感や意匠が住まう時を彩るインテリアー
空間の随所に、石や木の上品な素材感が映えるアクセントを邸別に設置しました。
・調湿機能を持つ「エコカラットプラス」
・銘木が美しい壁材「the wall」
・銘木フロア「MRX」
・柔らかな光の「間接照明」
・すっきりと魅せる「壁掛けTV」
・スタイリッシュな「リビングドア」
※号棟により採用状況が異なります。

◇3STYLES PLAN◇
ー個性を空間にデザインする3スタイルプランー
それぞれに魅力のある3つのプランニングをご用意しました。
・落ち着きと安心感のある「小上がりタタミ」
・広々「フラットリビング」
・リビングと一体化して続き間となる「フラットマルチ」
※号棟により採用状況が異なります。

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市南区別所5丁目1000番1(地番)他
交通 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩17~18分
JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩4分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「別所沼公園」バス停まで徒歩3~4分 /「浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
主な駅
までの
所用時間
JR埼京線・JR武蔵野線 武蔵浦和より
大宮まで……… ラッシュ時:7分 平常時:6分
赤羽まで……… ラッシュ時:9分 平常時:8分
上野まで……… ラッシュ時:23分 平常時:26分
東京まで……… ラッシュ時:29分 平常時:32分
総戸数 4戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1期
交通 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩17~18分
JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩4分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「別所沼公園」バス停まで徒歩3~4分 /「浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
土地面積 105.74m2~107.15m2
建物面積 97.71m2~101.95m2
販売価格帯 10400万円・10800万円
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年7月中旬予定
引渡予定 2026年8月下旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 南側13.3M~14.1M公道
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX255638050号(2025年12月10日)1号棟他
最終更新日 2026年4月14日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月19日
2期
交通 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩17~18分
JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩4分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「別所沼公園」バス停まで徒歩3~4分 /「浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
土地面積 125.75m2
建物面積 102.78m2
販売価格 9690万円
間取り 4LDK
総戸数 1戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年7月中旬予定
引渡予定 2026年8月下旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 南側13.3M~14.1M公道
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX255643580号(2025年1月20日)3号棟
最終更新日 2026年4月14日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月19日
  • 注釈:※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

    ■近隣モデルハウス公開中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年4月14日 次回更新予定日:2026年4月20日 取引有効期限:2026年4月19日

ポラスの新築分譲住宅 すみかプラス武蔵浦和

【2駅2路線利用可能】
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩17~18分/JR埼京線「中浦和」駅徒歩4分の全4邸

■様々な税制優遇と安心のアフターサポート
◇長期優良住宅
◇耐震等級3
◇ロングサポート60
■バス停徒歩3~4分、「浦和」駅へもスムーズアクセス
■白と黒を基調としたモダンな街並み
■個性をデザインする3つのスタイルプラン
・落ち着きと安心感のある「小上がりタタミ」
・友人を招いて愉しめる広々「フラットリビング」
・リビングと一体化する「フラットマルチ」
■省エネ性の高い「エコワンX5」搭載
■街並みを美しく演出する「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 埼玉県さいたま市南区別所5丁目1000番1(地番)他
交通 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩17~18分
JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩4分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「別所沼公園」バス停まで徒歩3~4分 /「浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり
アクセス ●武蔵浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 7分 埼京線通勤快速(川越行)利用。】【平常時: 6分 埼京線通勤快速(川越行)利用。】
●武蔵浦和駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 9分 埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)利用。】【平常時: 8分 埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●武蔵浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 23分 埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】【平常時: 26分 埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で高崎線(平塚行)に乗換。】
●武蔵浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 29分 埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】【平常時: 32分 埼京線(新宿行)利用。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】