【2駅2路線利用可能】
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩17~18分/JR埼京線「中浦和」駅徒歩4分の全4邸
■様々な税制優遇と安心のアフターサポート
◇長期優良住宅
◇耐震等級3
◇ロングサポート60
■バス停徒歩3~4分、「浦和」駅へもスムーズアクセス
■白と黒を基調としたモダンな街並み
■個性をデザインする3つのスタイルプラン
・落ち着きと安心感のある「小上がりタタミ」
・友人を招いて愉しめる広々「フラットリビング」
・リビングと一体化する「フラットマルチ」
■省エネ性の高い「エコワンX5」搭載
■街並みを美しく演出する「灯かりのいえなみ協定(R)」
≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
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《すみかプラス武蔵浦和/全4邸》
◇LOCATION◇
ー日々の利便と都市の華やぎが息づく街に暮らすー
日々、自然と暮らしの利便性を感じながら、都市の未来性が溢れるJR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅が利用可能なロケーション。
「中浦和」駅へ徒歩4分、「別所沼公園」まで徒歩2分の他、生活施設も徒歩10分圏内にあります。そして大型商業施設が集結する「浦和」駅も生活圏内にあり、成熟都市のにぎわいも享受できます。
◇TOWN DESIGN◇
ー研ぎ澄まされた色合いと造形美が映える外観ー
南側3邸は黒を、北側1邸は白をメインカラーに用いた絶妙なコントラストで街をデザインしました。
シンプルでモダンな表情が洗練された佇まいを醸し出しながら、道行く人が思わず立ち止まりたくなるような存在感を伝えます。
◇LANDSCAPE◇
ー緑豊かな眺望と開放感や明るさが溢れる配棟計画ー
地域の人々に緑のスポットとして親しまれる別所沼公園をすぐそばに感じる立地。全4邸の前を道幅にゆとりがある前面道路が通ることでアプローチに広がりを創出し、室内の採光性を高めています。
◇EXTERIOR◇
ー黒を基調としたエクステリアー
・スタイリッシュな「デザインフェンス」
・留守の間でも宅配便が受け取れる「宅配BOX」
・植栽の水やりや洗車などに活用できる「外水栓」
・アプローチに施した「タイル」
◇GREEN◇
ー外壁に映える美しい植栽ー
色彩やフォルムにこだわったファサードデザインに合うよう、植栽も厳選しました。
◇INTERIOR◇
ー吟味された素材感や意匠が住まう時を彩るインテリアー
空間の随所に、石や木の上品な素材感が映えるアクセントを邸別に設置しました。
・調湿機能を持つ「エコカラットプラス」
・銘木が美しい壁材「the wall」
・銘木フロア「MRX」
・柔らかな光の「間接照明」
・すっきりと魅せる「壁掛けTV」
・スタイリッシュな「リビングドア」
※号棟により採用状況が異なります。
◇3STYLES PLAN◇
ー個性を空間にデザインする3スタイルプランー
それぞれに魅力のある3つのプランニングをご用意しました。
・落ち着きと安心感のある「小上がりタタミ」
・広々「フラットリビング」
・リビングと一体化して続き間となる「フラットマルチ」
※号棟により採用状況が異なります。
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目1000番1(地番)他 | ||||||||||
| 交通 |
JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩17~18分 JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「別所沼公園」バス停まで徒歩3~4分 /「浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり |
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| 主な駅 までの 所用時間 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||||||||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||||||||
| 取引態様 | 売主 | ||||||||||
| 設計 | (株)中央住宅 | ||||||||||
| 施工 | ポラテック(株) | ||||||||||
| 1期 | |
| 交通 |
JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩17~18分 JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「別所沼公園」バス停まで徒歩3~4分 /「浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり |
| 土地面積 | 105.74m2~107.15m2 |
| 建物面積 | 97.71m2~101.95m2 |
| 販売価格帯 | 10400万円・10800万円 |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 完成予定 | 2026年7月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年8月下旬 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 南側13.3M~14.1M公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255638050号(2025年12月10日)1号棟他 |
| 最終更新日 | 2026年4月14日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
| 取引有効期限 | 2026年4月19日 |
| 2期 | |
| 交通 |
JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩17~18分 JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩4分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス14分「別所沼公園」バス停まで徒歩3~4分 /「浦和駅西口」バス停※混雑状況により変動あり |
| 土地面積 | 125.75m2 |
| 建物面積 | 102.78m2 |
| 販売価格 | 9690万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 完成予定 | 2026年7月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年8月下旬 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 南側13.3M~14.1M公道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255643580号(2025年1月20日)3号棟 |
| 最終更新日 | 2026年4月14日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
| 取引有効期限 | 2026年4月19日 |
最終更新日:2026年4月14日 次回更新予定日:2026年4月20日 取引有効期限:2026年4月19日