ラフ西川口

【予告広告】
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩11~12分

■「川口」駅行きバス便利用可
■ゆとりの時間をもたらす時短設計・アイテム
■個性を演出する2スタイルプラン
■心地よい天然木の床「MRX」
■地域の防犯にもなる「灯かりのいえなみ協定(R)」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《ラフ西川口/全4邸》

◇家事に追われる時間を家族との時間に変えられる住まい
忙しい共働きのご夫婦が、スマートな暮らしを満喫できる「ラフ西川口」。
利便性と自然が調和する川口の地に誕生します。
全4邸の住まいでこだわったのは、日常のさまざまなシーンに、都会的で洗練された時間を享受できる工夫。
都心へのアクセスもスムーズで、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。
住まいには、家事の時短につながる設備やアイテムを随所に採用。
忙しい毎日の負担を軽減し、暮らしにゆとりをもたらします。
そして、美しいインテリアに包まれた住まいが、住まう人それぞれの理想の暮らしをやさしく受け止めます。

◇LANDSCAPE
~広がりや明るさを享受できる、豊かな表情を醸し出す配棟計画~
広がりと明るさを享受できるよう計画された配棟デザイン。
住戸同士の配置に工夫を凝らし、光と風を取り込みながら、心地良さと開放感に満ちた住空間を創出します。

◇TOWN DESIGN
~スクエアなフォルムが美しい外観デザイン~
端正でスクエアなフォルムが魅力の外観デザイン。
直線的なラインが生み出す端正な表情が、洗練された印象を与えます。
街並みに調和しながらも、ひときわ目を引く存在感を演出します。

◇INNER PLAN
~毎日の暮らしを楽にしてくれる時短設計・アイテム~
時短につながる設計とアイテムが、日々の家事をスムーズにサポート。
暮らしにゆとりの時間をもたらし、夫婦で過ごす大切な時間をより豊かに彩ります。
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・浴室乾燥機
・室内干しできる「ハンギングレール」
・家事効率の良い2階ランドリースペース
・作り置きやまとめ買いに便利な「セカンド冷凍庫置き場」「パントリー」
・お掃除ロボットの充電スペース
※号棟により採用状況が異なります。

◇2STYLES PLAN
~個性を演出する2スタイルプラン~
・スキップSOHO
・フラットリビング

◇LOCATION
~JR京浜東北線「西川口」駅徒歩11~12分の立地~
駅から都心へ電車を利用して20分台の快適なアクセスで通勤・通学にも便利な立地です。
さらに、川口駅前エリアの利便性も享受できるロケーション。
大型商業施設や多彩な店舗が集まり、ショッピングやグルメなど休日の愉しみが広がります。

基本情報

所在地 埼玉県川口市並木4丁目18番5(地番)他
交通 JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩11~12分
JR京浜東北線「川口」駅までバス15分「青木公園入口」バス停まで徒歩12分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「西川口」駅までバス7分「野球場前」バス停まで徒歩3分 /「西川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「川口」駅までバス14分「塚越町」バス停まで徒歩3分 /「川口駅西口」バス停※運行本数・運行日限定あり※混雑状況により変動あり
主な駅
までの
所用時間
JR京浜東北線 西川口より
赤羽まで……… ラッシュ時:6分 平常時:6分
大宮まで……… ラッシュ時:18分 平常時:17分
池袋まで……… ラッシュ時:18分 平常時:17分
上野まで……… ラッシュ時:20分 平常時:19分
新宿まで……… ラッシュ時:24分 平常時:23分
総戸数 4戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1次
交通 JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩11~12分
JR京浜東北線「川口」駅までバス15分「青木公園入口」バス停まで徒歩12分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「西川口」駅までバス7分「野球場前」バス停まで徒歩3分 /「西川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「川口」駅までバス14分「塚越町」バス停まで徒歩3分 /「川口駅西口」バス停※運行本数・運行日限定あり※混雑状況により変動あり
土地面積 84.3m2~87.09m2
建物面積 94.93m2~97.96m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年11月上旬予定
引渡予定 2026年12月上旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 西側6.0M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX265602080号(2026年4月14日)1号棟他
最終更新日 2026年4月24日
次回更新予定日 2026年5月7日
取引有効期限 2026年4月26日
  • 注釈:【1次/予告広告】販売開始予定:2026年6月上旬
    本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

    ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※土地面積には協定道路(1号棟/1.34㎡、4号棟/1.34㎡)を含みます。
    ※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

    ■近隣モデルハウス公開中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年4月24日 次回更新予定日:2026年5月7日 取引有効期限:2026年4月26日

ポラスの新築分譲住宅 ラフ西川口

【予告広告】
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩11~12分

■「川口」駅行きバス便利用可
■ゆとりの時間をもたらす時短設計・アイテム
■個性を演出する2スタイルプラン
■心地よい天然木の床「MRX」
■地域の防犯にもなる「灯かりのいえなみ協定(R)」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 埼玉県川口市並木4丁目18番5(地番)他
交通 JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩11~12分
JR京浜東北線「川口」駅までバス15分「青木公園入口」バス停まで徒歩12分 /「川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「西川口」駅までバス7分「野球場前」バス停まで徒歩3分 /「西川口駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR京浜東北線「川口」駅までバス14分「塚越町」バス停まで徒歩3分 /「川口駅西口」バス停※運行本数・運行日限定あり※混雑状況により変動あり
アクセス ●西川口駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 6分 京浜東北線(大船行)利用。】【平常時: 6分 京浜東北線快速(蒲田行)利用。】
●西川口駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 18分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 17分 京浜東北線(大宮行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(宇都宮行)に乗換。】
●西川口駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 18分 京浜東北線(大船行)利用。赤羽駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 17分 京浜東北線快速(蒲田行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●西川口駅より上野駅まで【ラッシュ時: 20分 京浜東北線(大船行)利用。赤羽駅で高崎線(上野行)に乗換。】【平常時: 19分 京浜東北線快速(蒲田行)利用。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】
●西川口駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 24分 京浜東北線(大船行)利用。赤羽駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 23分 京浜東北線快速(蒲田行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】