Cafreaカフレア浦和

【「浦和」駅・「東浦和」駅利用可】

■様々な税制優遇と安心のアフターサポート
◇長期優良住宅
◇耐震等級3
◇ロングサポート60
■最大敷地面積120m2〜105m2
■スクエアなフォルムが描くモダンで統一感のある全2邸の街
■ゆとりを享受する街区計画
■個性が映える邸別設計
■おうち時間が充実するワイドバルコニー
■暮らしをより豊かにする庭付き
■教育・生活施設が徒歩10分圏内に点在
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

《Cafreaカフレア浦和/全2邸》

◯カフェのようなゆったりとした時間がいつも紡がれる暮らし◯
我が家がおしゃれなカフェのようだったらいいな。そんな憧れを叶えた街がゆとりある空間に心癒される浦和の地に誕生します。
カフェのようなリラックスできる空間と、住まう人の暮らしを優しく包み込むエリアが、そこに広がっています。

◯いろいろな場所で自分らしく、まったりと過ごす◯
どこにいても、わたしらしく。日常の忙しさを忘れて、気の向くままにのんびり過ごせる空間。それはまるでカフェのようなチルスポットです。
室内のプランは、個性豊かなカフェのような空間が魅力的。タイルテラスでくつろいだり、お気に入りのドリンク片手にリラックスしたり、その日の気分に合わせて過ごせます。
「今日はどんな風に過ごそう?」そんな風に迷う時間さえ愉しい。新しいお気に入りの過ごし方が見つかる場所で、あなただけの特別な時間を彩りましょう。

◯TOWN DESIGN
外観デザインはスクエアなフォルムを基調とし、モダンで統一感のある住まいを形成。
潤いある木々を植樹し、洗練された景観づくりを創出しています。

◯LAND SCAPE
最大敷地面積120m2〜105m2を確保した心地よい広がりを享受できる配棟計画。
建物の向きや間隔に配慮することで、温かな陽光が室内に注ぎ込みます。

◯GARDEN PLAN
芝生敷きのプライベートな庭のある空間を計画しました。家族でBBQをしたり、テーブルや椅子を置いてお茶を愉しんだり、ペットとゆっくり過ごすひとときにもピッタリです。

◯INNER DESIGN
一邸一邸を大切に設計した邸別設計。LDKや家事動線、収納設計まで細やかに配慮することで、心地よく過ごせる住空間を実現しました。

《PLAN1ー20J LDKー》
家族団らんのひとときや友人とのパーティーをのびのびとした空間で過ごせる広さのLDKを採用。マルチに使えるカウンタースペースもご用意しました。

《PLAN2ーFLAT SPACEー》
LDKの続き間としても、個室としても使用できるフラットスペースのあるLDK空間。洗練された空間に調和するラウンジクロークを設置しています。

◯徒歩圏内に教育・商業施設が充実
・小中学校が徒歩10分圏内
・スーパー、コンビニが徒歩7分圏内

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前985番13(地番)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩41分 もしくは バス19分「緑区役所入口」バス停まで徒歩6分 /「浦和駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩31分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「中丸北」バス停まで徒歩4分 /「東浦和駅」バス停※混雑状況により変動あり
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 「浦和」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:6分 平常時:5分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:19分 平常時:18分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:19分 平常時:18分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:24分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:23分
土地面積 105.08m2~120.04m2
建物面積 106.82m2~112.82m2
販売価格帯 5890万円・6590万円

物件概要

間取り 4LDK ~ 5LDK(4LDK※有償工事対応)
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年8月上旬予定
引渡予定 2026年9月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 南側8.0M公道、西側8.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255645430号(2025年2月3日)1号棟他
取引態様 売主
最終更新日 2026年5月19日
次回更新予定日 2026年5月25日
取引有効期限 2026年5月21日
  • 注釈:※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

    ■近隣モデルハウス公開中
    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。

最終更新日:2026年5月19日 次回更新予定日:2026年5月25日 取引有効期限:2026年5月21日

ポラスの新築分譲住宅 Cafreaカフレア浦和

【「浦和」駅・「東浦和」駅利用可】

■様々な税制優遇と安心のアフターサポート
◇長期優良住宅
◇耐震等級3
◇ロングサポート60
■最大敷地面積120m2〜105m2
■スクエアなフォルムが描くモダンで統一感のある全2邸の街
■ゆとりを享受する街区計画
■個性が映える邸別設計
■おうち時間が充実するワイドバルコニー
■暮らしをより豊かにする庭付き
■教育・生活施設が徒歩10分圏内に点在
■夜道を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

≪近隣モデルハウス公開!見学予約受付中≫
◆見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください!

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前985番13(地番)他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩41分 もしくは バス19分「緑区役所入口」バス停まで徒歩6分 /「浦和駅東口」バス停※混雑状況により変動あり
JR武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩31分
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「中丸北」バス停まで徒歩4分 /「東浦和駅」バス停※混雑状況により変動あり
アクセス ●浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 湘南新宿ライン(高崎行)利用。】【平常時: 5分 湘南新宿ライン快速(宇都宮行)利用。】
●浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 19分 高崎線(上野行)利用。】【平常時: 18分 宇都宮線(熱海行)利用。】
●浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 19分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 18分 湘南新宿ライン(逗子行)利用。】
●浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 25分 高崎線(熱海行)利用。】【平常時: 24分 宇都宮線(熱海行)利用。】
●浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 25分 湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 23分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】