不動産用語集
上物（うわもの）
土地の上に建っている建物のこと。不動産広告では、売地の上に建物が存在する場合、「売地・上物あり」などと表現される。
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則第8条6号(特定事項の明示義務)には「土地取引において、当該土地上に古屋、廃屋等が存在するときは、その旨を明示すること」とされている。そのため、老朽化や腐食などの理由から、その上物の価値が非常に低いと考えられるような場合、不動産広告では「古屋あり」もしくは「廃屋あり」と表現するのが望ましい。
なお、土地購入後に上物を利用する、もしくは撤去するという選択は、買主に委ねられる。
