不動産用語集
私道（しどう）
個人または団体などが管理し、私的に所有・利用されている道路のこと。これに対し、国、都道府県、市町村が管理し、公共の用に供されている道路を公道という。
私道は私有地であるため、原則としては特定の個人または団体以外の他人が通行することはできない。通行するには、土地所有者の許可が必要となる。しかし、土地所有者が誰にでも利用できるよう、開放している場合も存在する。
また、私道は特定行政庁から、その位置の指定を受けるなどした場合「建築基準法上の道路」となる。その場合、土地所有者の許可を得ること無く、他人がその私道を通行することが可能である。
なお、私道に隣接して土地所有者以外の建物があり、住人に私道の通行が許可されている場合、その私道の廃止には、その住人の承諾が必要となる。
