不動産用語集

売買完了後に、売主が買主に対し、品物の修理・維持などの保証をするサービスのこと。
不動産取引においては、当該不動産の補修や管理の保証サービスである。

不動産取引では、一般的に売主が当該不動産の引き渡し後2年間の瑕疵担保責任を負い、当該不動産について見えない欠陥や不具合といった瑕疵があった場合、買主は損害賠償や解除といった権利を有し、法的に保護されている。
しかし、瑕疵担保責任で保証されるのは、引渡し時に見つからなかった瑕疵についてのみであり、対してアフターサービスは瑕疵の有無に関わらず保証を受けることが可能である。

なお、アフターサービスの内容と期間については業界団体で基準が設けられ、売主によって異なる。

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