不動産用語集

不動産の「所有権移転登記」のこと。すなわち売買や贈与、相続などによって、その不動産の所有権が移転したことを公示するための登記である。

1) 売買での所有権移転登記
売主と買主連名の登記申請書を提出する。必要な添付書類は、売買契約書の写し、権利証(登記済証)、売主の印鑑証明書、買主の住所証明書、司法書士への委任状など。

2) 贈与での所有権移転登記
贈与をした者と受けた者連名の登記申請書を提出する。必要な添付書類は、土地・建物の贈与契約書の原本、登記済または登記識別情報、贈与をした者の印鑑証明書、贈与を受けた者の住民票の移しなど。

3) 相続での所有権移転登記
相続人が登記申請書を提出する。必要な添付書類は、戸籍謄本や遺産分割協議書など。

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