不動産用語集

短期間の滞在(居住)を目的として賃貸されるマンションのこと。短期賃貸マンショ
ンとも呼ばれる。

一般的に家具、家電製品、食器・調理器具などの基本的な生活品が備えられ、簡単な手続きで入居することができる。

ウィークリーマンションなどの短期賃貸マンションの営業は、旅館業法による宿泊営業または不動産賃貸営業(貸室業)のいずれかで運営されるが、明確な判断基準は存在しない。
おおよその目安として、賃貸期間が1ヶ月を超える場合には貸室業であるとされている。

旅館業法による宿泊営業の場合は、無審査で1泊からの利用が可能であり、貸室業で運営される場合には事前申込や入居審査などがある場合が多い。
また、旅館業法での運営には許可が必要で、一定の設備などが求められる。貸室業での運営であれば特別な法規制は無いが、マンション管理規約などに適合する必要があるほか、その賃貸借の仲介業については宅地建物取引業法が適用される。

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