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不動産用語集

インスペクター(いんすぺくたー)

既存住宅の住宅インスペクション(住宅診断)に関する専門的な知識・技能を有する者。
インスペクターは既存住宅の取引において、その住宅のコンディション(安全性・劣化状況・欠陥の有無)を第三者的な立場から検査・調査し、アドバイスを行う専門業務である。

日本におけるインスペクターは通称であり、公的な資格ではない。
一般に国土交通省の示すガイドラインに基づいて行われている各種団体の講習等を履修した者を指す。また、2017年(平成29年)に制度化された「既存住宅状況調査技術者講習」を修了した「既存住宅状況調査技術者」もインスペクターである。

なお、英語の「Inspector」では建物に限定した検査者ではなく、広く「検査者・監督者」を意味している。

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