投資物件北町ガーデン(蕨市北町2丁目)【一棟アパート+戸建】　埼玉県蕨市北町2丁目

一棟北町ガーデン(蕨市北町2丁目)【一棟アパート+戸建】　埼玉県蕨市北町2丁目 (TKG)

JR京浜東北線蕨徒歩14分

4,480万円利回り6.24%

詳細情報更新日：2025年4月24日　
次回更新日：2025年5月8日

所在地	埼玉県蕨市北町2丁目	価格	4,480万円
交通	JR京浜東北線蕨駅より徒歩14分	間取り	アパート:1R(4戸)、戸建:3DK
土地面積	129.71m²	建物面積	46.92m²
各住戸専有面積	11.73m² ～ 11.73m²	完成時期(築年月)	1990年4月
満室時利回り	6.24%	構造・階建	2階建 / 木造
取引様態	媒介	私道負担面積
住戸数（事務所戸数）	4戸(事務所なし)+一戸建	引渡可能時期	相談
備考	※内観写真撮影日/2019年1月(賃借人入居前に撮影) 【アパート概要補足】各住戸面積:11.73m²(共通) 【戸建て概要】構造:木造2階建/建物面積:63.31m²/築年月:昭和47年2月8日間取り:3DK (現在賃貸中) 【備考】・前面道路位置指定道路: 現況幅員:約3.2m 現況のまま再建築出来ます。・対象地はセットバック済みです。向側の戸建てがセットバックすれば幅員4mになります。・土地面積:129.71m²の内16.34m²がセットバック済みの道路部分です。・土地、建物、設備の契約不適合責任は免責です。・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。・平成31年に売主による確定測量実施済みです。

※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2025年4月現在満室であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

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