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投資物件 足立区入谷1丁目【戸建賃貸】 東京都足立区入谷1丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ物件・現在リースバック契約で賃貸中!
■日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩5分の立地!
■表面利回り:5.14%
月額賃料:11万5,000円
年間想定収入:138万円
■充実の周辺環境
舎人小学校:徒歩5分(400m)
入谷南中学校:徒歩10分(750m)
ローソン舎人1丁目店:徒歩4分(300m)
那須歯科舎人医院:徒歩5分(400m)
入谷日の出公園:徒歩1分(50m)
ベルクス足立古千谷店:徒歩9分(700m)
足立つばめ幼稚園:徒歩6分(450m)
詳細情報更新日：2025年11月27日
次回更新日：2025年12月11日
| 所在地 | 東京都足立区入谷1丁目 | 価格 | 2,680万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅より徒歩5分 | 間取り | 4DK | ||
| 土地面積 | 73.04m² | 建物面積 | 76.38m² | ||
| 各住戸専有面積 | 不明 | 完成時期(築年月) | 1996年11月 | ||
| 満室時利回り | 5.14% | 構造・階建 | 2階建 / 木造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | 私道負担面積 | 151m2×1/8 | ||
| 住戸数（事務所戸数） | 1戸(事務所なし) | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※固定資産税・都市計画税:5万6,800円 ※敷金:家賃1か月分、更新料:家賃1か月分、契約:リースバック契約 ※買戻し特約あり ※境界非明示 ※私道(4番22):持分151m2×1/8 ※(株)飯田産業建築(平成8年11月築) ※準防火地域 ※利回りは、(年間賃料収入)÷(物件価格)にて表した表面利回りであり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。 |
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※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2025年11月現在満室であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-363-966
【草加情報センター】〒340-0052 埼玉県草加市金明町329-1
TEL：048-935-3330
