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投資物件 志木市幸町4丁目【戸建賃貸】 埼玉県志木市幸町4丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
表面利回り:6.83%
■2駅利用可能!
東武東上線「柳瀬川」駅まで徒歩14分
同線「志木」駅まで徒歩17分
■2018年5月リフォーム履歴あり(浴室・洗面台・トイレ交換 他)
■初めての投資物件としていかがでしょうか!
■月額賃料:9万円
年間想定収入:108万円
■充実の周辺環境
志木第四小学校: 徒歩8分(570m)
志木第二中学校: 徒歩7分(510m)
志木なかもり幼稚園: 徒歩6分(470m)
コープ幸町店: 徒歩6分(460m)
セブンイレブン志木幸町3丁目店: 徒歩6分(420m)
イオン新座店: 徒歩22分(1700m)
新座志木中央総合病院: 徒歩14分(1100m)
詳細情報更新日：2025年11月27日
次回更新日：2025年12月11日
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町4丁目 | 価格 | 1,580万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上本線 柳瀬川駅より徒歩13分 東武東上本線 志木駅より徒歩17分 |
間取り | 2DK+ルーフバルコニー | ||
| 土地面積 | 48.99m² | 建物面積 | 65.57m² | ||
| 各住戸専有面積 | 不明 | 完成時期(築年月) | 1973年6月 | ||
| 満室時利回り | 6.83% | 構造・階建 | 3階建 / 木造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | 私道負担面積 | |||
| 住戸数（事務所戸数） | 1戸(事務所なし)一戸建 | 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 備考 | ※高度地区 ※増築未登記部分あり(2F・3F部分 約9.1m2 増築時期不明) |
||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2025年11月現在満室であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-161-203
【松戸北営業所】〒271-0064 千葉県松戸市上本郷900-2 中央第10北松戸ビル1F
TEL：047-369-5055
