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投資物件 Serena Garden(春日部市備後東8丁目)【区分マンション】 埼玉県春日部市備後東8丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 満室稼働中!
■表面利回り:10.78%
■年間想定収入:170万4,000円
月額賃料:14万2,000円
■初めての投資にいかがでしょうか。
■充実の周辺環境
正善小学校: 徒歩11分(850m)
武里中学校: 徒歩13分(1000m)
のびのび保育 恵夢: 徒歩4分(260m)
マルエツ一ノ割店: 徒歩9分(650m)
ドラッグストアセキ一ノ割店: 徒歩7分(550m)
詳細情報更新日：2026年3月1日
次回更新日：2026年3月12日
| 所在地 | 埼玉県春日部市備後東8丁目 | 価格 | 1,580万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 一ノ割駅より徒歩12分 東武スカイツリーライン 武里駅より徒歩14分 |
間取り | 2K×4戸 | ||
| 土地面積 | 111.99m² | 建物面積 | 115.92m² | ||
| 各住戸専有面積 | 28.98m² ～ 28.98m² | 完成時期(築年月) | 1974年2月 | ||
| 満室時利回り | 10.78% | 構造・階建 | 2階建 / 木造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | 私道負担面積 | |||
| 住戸数（事務所戸数） | 4戸(事務所なし) | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※土地・建物契約不適合免責 ※境界非明示 ※設備表交付無 ※月額賃料(部屋別): 101号室:35,000円、102号室:36,000円、201号室:37,000円、202号室:34,000円 ※居室専有面積:28.98m2 ※建築基準法第22条区域 |
||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2026年3月現在満室であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-988-740
【竹ノ塚営業所】〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-11-1 T・キューブ2
TEL：03-5831-3430
