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投資物件 蕨市中央2丁目【戸建賃貸】 埼玉県蕨市中央2丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩10分!
■女性専用シェアハウス(9部屋)
■■表面利回り:12.12%
満室時年間想定収入:361万2,000円
月額収入:30万1,000円
■総戸数:9戸(居住用)
■充実の周辺環境
蕨市立中央東小学校: 徒歩8分(600m)
蕨市立第一中学校: 徒歩17分(1320m)
ジェーソン蕨南町店: 徒歩8分(580m)
スギ薬局 蕨南店: 徒歩10分(740m)
セブンイレブン 蕨中央2丁目店: 徒歩5分(360m)
マルエツ蕨店: 徒歩6分(450m)
中央公園: 徒歩5分(360m)
詳細情報更新日：2026年5月28日
次回更新日：2026年6月11日
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央2丁目 | 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線 蕨駅より徒歩10分 JR京浜東北線 西川口駅より徒歩24分 JR埼京線 戸田駅より徒歩29分 |
間取り | 9K | ||
| 土地面積 | 130.67m² | 建物面積 | 128.3m² | ||
| 各住戸専有面積 | 不明 | 完成時期(築年月) | 1953年1月 | ||
| 満室時利回り | 12.12% | 構造・階建 | 2階建 / 木造 | ||
| 取引様態 | 媒介 | 私道負担面積 | |||
| 住戸数（事務所戸数） | 一戸建て(事務所なし) | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※対象物の新築年月日は不明です。 ※9部屋(居住用) ※賃料:2万9,000円～3万6,000円(月) ※光熱費:5,000円～12,000円(月) ※準防火地域 |
||||
※「満室時利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。空室部分は周辺相場を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-922-621
【戸田営業所】〒335-0021 埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田 1F
TEL：048-430-5611
