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投資物件 所沢市和ケ原1丁目【戸建賃貸】 埼玉県所沢市和ケ原1丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■狭山ヶ丘駅まで徒歩9分!
■表面利回り:6.4%
年間想定収入:96万円
月額賃料:8万円(共益費なし)
■1968年築9月築、5室
■徒歩5分圏内にドラッグストア、飲食店あり!充実の周辺環境!
若狭小学校: 徒歩13分(1000m)
狭山ヶ丘中学校: 徒歩30分(2400m)
TAIRAYA狭山ヶ丘店: 徒歩2分(160m)
セブンイレブン所沢狭山ヶ丘2丁目店: 徒歩7分(500m)
セイジョー狭山ヶ丘店: 徒歩3分(220m)
みどり保育園: 徒歩7分(500m)
わかさクリニック: 徒歩5分(350m)
詳細情報更新日：2026年4月30日
次回更新日：2026年5月14日
| 所在地 | 埼玉県所沢市和ケ原1丁目 | 価格 | 1,500万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 狭山ヶ丘駅より徒歩9分 西武池袋線 武蔵藤沢駅より徒歩23分 西武池袋線 小手指駅より徒歩38分 |
間取り | 5K | ||
| 土地面積 | 93.98m² | 建物面積 | 89.42m² | ||
| 各住戸専有面積 | 不明 | 完成時期(築年月) | 1968年9月 | ||
| 満室時利回り | 6.4% | 構造・階建 | 2階建 / 木造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | 私道負担面積 | |||
| 住戸数（事務所戸数） | 1戸(一戸建て) | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ・家賃:8万円/月 共益費なし ・利回り:6.4% ・間取図は新築時のものに基づき、現況とは相違のあるおそれがございます。 ※建築基準法第22条区域 |
||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2026年4月現在満室であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-851-266
【蒲生営業所】〒343-0837 埼玉県越谷市蒲生本町1-2
TEL：048-985-1211
