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投資物件 春日部市南3丁目【戸建賃貸】 埼玉県春日部市南3丁目
おすすめポイント■土地付き戸建てのため、将来的に資産としても活用できる投資用物件です!
■戸建賃貸ならではの安定したニーズが期待できます♪
■2駅2路線利用可能!
東武伊勢崎線・東武野田線「春日部」駅まで徒歩19分
東武伊勢崎線「一ノ割」駅まで徒歩15分
■利回り:10.4%(2026/8/23退去予定)
月額賃料:6万8,000円
年間想定収入:81万6,0000円
■充実の周辺環境
上沖小学校: 徒歩12分(900m)
大沼中学校: 徒歩19分(1500m)
守田内科病院: 徒歩5分(400m)
春日部市役所: 徒歩10分(800m)
セブンイレブン 春日部南2丁目店: 徒歩5分(350m)
業務スーパー河内屋 春日部店: 徒歩10分(750m)
ララガーデン春日部: 徒歩14分(1100m)
詳細情報更新日：2026年8月27日
次回更新日：2026年9月10日
| 所在地 | 埼玉県春日部市南3丁目 | 価格 | 780万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 一ノ割駅より徒歩15分 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン 春日部駅より徒歩19分 |
間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 77.62m² | 建物面積 | 76.17m² | ||
| 各住戸専有面積 | 不明 | 完成時期(築年月) | 1990年11月 | ||
| 満室時利回り | 10.4% | 構造・階建 | 2階建 / 木造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | 私道負担面積 | |||
| 住戸数（事務所戸数） | 1戸(一戸建て) | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※2026/8/23退去予定 ※契約不適合免責、境界非明示、設備表不交付 ※設備:都市ガス・本下水・公営水道 ※建築基準法第22条区域、景観地区 |
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※「満室時利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。空室部分は実際入居者の募集をしている賃料にて算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-258-655
【春日部営業所】埼玉県春日部市中央1-2-5
TEL：048-761-5101
