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投資物件 越谷市大字袋山【戸建賃貸】 埼玉県越谷市大字袋山
おすすめポイント■オーナチェンジ 現在賃貸中!
■2019年築 ポラスの旧分譲住宅
■表面利回り:5.0%
年間想定収入:150万円
月額賃料:12万5,000円
■急行停車駅のせんげん台駅まで徒歩13分!2駅利用可能です!
■カースペース2台駐車可!(2台目は車種による)
通勤・通学に便利な立地です。
■充実の周辺環境! 小中学校は徒歩6分以内!
スーパー・コンビニも徒歩圏内にあり便利です!
大袋北小学校: 徒歩4分(290m)
北中学校: 徒歩6分(450m)
大袋北保育所: 徒歩4分(270m)
袋山第四ふれあい公園: 徒歩3分(190m)
順天堂越谷病院: 徒歩6分(450m)
セブンイレブン千間台西2丁目店: 徒歩9分(700m)
ミートミート大袋店: 徒歩12分(950m)
詳細情報更新日：2026年9月3日
次回更新日：2026年9月17日
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字袋山 | 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 大袋駅より徒歩12分 東武スカイツリーライン せんげん台駅より徒歩13分 |
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
| 土地面積 | 110.38m² | 建物面積 | 90.46m² | ||
| 各住戸専有面積 | 不明 | 完成時期(築年月) | 2019年10月 | ||
| 満室時利回り | 5% | 構造・階建 | 2階建 / 木造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | 私道負担面積 | |||
| 住戸数（事務所戸数） | 1戸(一戸建て) | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※転回広場:25.99m2(持分1/5) ※ゴミ置場:3.00m2(越谷市所有) ※敷地内に電柱、支線あり ※オーナーチェンジ物件につき契約不適合責任免責 ※月額家賃:125,000円(別途ルームサポート費用1,430円) |
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※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2026年9月現在満室であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-782-711
【川口営業所】〒332-0017 埼玉県川口市栄町2-7-1 ブランニュー新川1F
TEL：048-240-0177
