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投資物件 ジーベック東日暮里I【区分マンション】 東京都荒川区東日暮里一丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩7分!
■近くに大学キャンパスがあるため、学生一人暮らしの需要が見込めます!
■表面利回り:4.5% 現在賃貸中!
月額賃料:9万4,500円
年間想定収入:113万4,000円 ※サブリース契約有
■周辺環境が充実しているため、生活に便利!
TUMH Tokyo Campus 宝塚医療大学 東京キャンパス:徒歩5分(350m)
セブン-イレブン 荒川東日暮里1丁目店:徒歩3分(190m)
東日暮里一丁目公園:徒歩4分(250m)
オリンピック 三ノ輪店:徒歩3分(230m)
社会医療法人一成会 木村病院:徒歩5分(400m)
荒川区役所:徒歩9分(650m)
ダイソー 三ノ輪店:徒歩5分(350m)
詳細情報更新日：2025年11月27日
次回更新日：2025年12月11日
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里一丁目 | 価格 | 2,520万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅より徒歩7分 | 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 26.97m² | 階数 | 8階建の8階部分 | ||
| 総戸数 | 21戸 | 完成時期(築年月) | 2015年10月 | ||
| 管理費 | 9,200円 | 修繕積立金 | 5,300円 | ||
| 満室時利回り | 4.5% | 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 3.12m² | ||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・管理人不在 | 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 備考 | ※上記専有面積にはメーターボックス(MB)部分が含まれます。 ※本物件は株式会社デュアルタップとのサブリース契約を締結しており、継承条件がございます。 ※本マンションには清掃員がおります。 ※設備:都市ガス・本下水・公営水道 |
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※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2025年11月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-854-841
【梅島営業所】〒121-0816 東京都足立区梅島1-2-30
TEL：03-3848-4111
