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投資物件 西新井アークタワー(足立区島根2丁目)【区分マンション】 東京都足立区島根2丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■2012年築/9階南向き角住戸
■ペット飼育可(細則有)
■表面利回り4.61% 現在賃貸中!
月額賃料(サブリース契約):12万2,400円
年間想定収入:146万8,800円
■充実の周辺環境
中島根小学校:190m(徒歩3分)
六月 中学校:800m(徒歩10分)
ローソン:210m(徒歩3分)
イトーヨーカドー:300m(徒歩4分)
ドン・キホーテ:450m(徒歩6分)
西友:700m(徒歩9分)
マミーマート:800m(徒歩10分)
足立区役所:650m(徒歩9分)
詳細情報更新日：2025年11月27日
次回更新日：2025年12月11日
| 所在地 | 東京都足立区島根2丁目 | 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン・東武大師線 西新井駅より徒歩19分 東武スカイツリーライン 梅島駅より徒歩17分 |
間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 69.64m² | 階数 | 15階建の9階部分 | ||
| 総戸数 | 43戸 | 完成時期(築年月) | 2012年3月 | ||
| 管理費 | 11,150円 | 修繕積立金 | 17,690円 | ||
| 満室時利回り | 4.92% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 8.28m² | ||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・通勤方式 | 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 備考 | ※インターネット使用料1,320円/月 ※別途建物管理費220円/月 ※契約不適合免責(建物・設備) ※設備:都市ガス・本下水・公営水道 |
||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2025年11月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(1)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-988-740
【竹ノ塚営業所】〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-11-1 T・キューブ2
TEL：03-5831-3430
