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投資物件 フェルクルール押上(墨田区向島4丁目)【区分マンション】 東京都墨田区向島4丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■表面利回り:3.79%
■角部屋1K! 陽当たり・通風良好!
■宅配ボックス有り!ペット飼育可(細則有)
■3駅5路線利用可能!周辺環境充実!
【曳舟駅】東武伊勢崎線、東武亀戸線
【押上駅】東武伊勢崎線、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線
【京成曳舟駅】京成押上線
■月額賃料:9万2,600円
年間想定収入:111万1,200円
■充実の周辺環境
墨田区立言問小学校: 徒歩3分(190m)
墨田区立墨田中学校: 徒歩4分(250m)
ファミリーマート 向島四丁目店: 徒歩2分(140m)
コモディイイダ東向島店: 徒歩5分(350m)
向島四郵便局: 徒歩4分(300m)
イトーヨーカドー 曳舟店: 徒歩9分(700m)
言問幼稚園: 徒歩5分(350m)
東京曳舟病院: 徒歩9分(650m)
詳細情報更新日：2026年3月1日
次回更新日：2026年3月12日
| 所在地 | 東京都墨田区向島4丁目 | 価格 | 2,930万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 曳舟駅より徒歩7分 東武スカイツリーライン・都営浅草線・京成押上線・東京メトロ半蔵門線・京成成田スカイアクセス線 押上駅より徒歩10分 |
間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 26.91m² | 階数 | 9階建の8階部分 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 完成時期(築年月) | 2015年2月 | ||
| 管理費 | 6,900円 | 修繕積立金 | 6,540円 | ||
| 満室時利回り | 3.79% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 3.55m² | ||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・巡回 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※RENOSYの管理委託契約中(月額6,980円(税別)) ※利用可能路線 ・曳舟駅:東武伊勢崎線、東武亀戸線 ・押上駅:東武伊勢崎線、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線 |
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※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2026年3月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-854-841
【梅島営業所】〒121-0816 東京都足立区梅島1-2-30
TEL：03-3848-4111
