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投資物件 ワコーレ川口III(川口市飯塚3丁目)【区分マンション】 埼玉県川口市飯塚3丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■駅徒歩9分で通勤通学に便利!
■表面利回り:6.38%
■年間想定収入:69万6,000円
■総戸数73戸・南向きワンルーム・駅まで平坦
■オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ(共用部分)・24時間ゴミ出し可能!
■スーパー・コンビニが徒歩圏内、生活利便性の良い環境です!
■充実の周辺環境
川口市立飯塚小学校: 徒歩2分(120m)
川口市立西中学校: 徒歩11分(850m)
オーケー川口店: 徒歩5分(350m)
ローソン・スリーエフ川口飯塚三丁目店: 徒歩4分(260m)
ファミリーマート かわぐち飯塚店: 徒歩5分(400m)
トモズ川口店: 徒歩5分(400m)
川口第2西口緑地: 徒歩3分(240m)
川口飯塚郵便局: 徒歩2分(120m)
詳細情報更新日：2026年3月1日
次回更新日：2026年3月12日
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚3丁目 | 価格 | 1,090万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線 川口駅より徒歩9分 | 間取り | ワンルーム | ||
| 専有面積 | 20.58m² | 階数 | 5階建の3階部分 | ||
| 総戸数 | 73戸 | 完成時期(築年月) | 1988年2月 | ||
| 管理費 | 6,960円 | 修繕積立金 | 5,660円 | ||
| 満室時利回り | 6.38% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 3.76m² | ||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・通勤方式 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※設備:都市ガス・本下水・公営水道 | ||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2026年3月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-782-711
【川口営業所】〒332-0017 埼玉県川口市栄町2-7-1 ブランニュー新川1F
TEL：048-240-0177
