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投資物件 アイル東京向島参番館(墨田区東向島6丁目)【区分マンション】 東京都墨田区東向島6丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■表面利回り:4.3%
年間想定収入:94万9,440円
月額賃料:7万9,120円(サブリース)
■スカイツリーを日常に!「東向島×曳舟」が生活圏!
■3路線・3駅が利用可能なマルチアクセス物件!
■進化を続ける「曳舟エリア」が近く、賃貸需要の衰えない下町の中枢でオーナーに!
■オートロック・宅配ボックス完備で安心のセキュリティ!
■充実の周辺環境
第三寺島小学校: 徒歩4分(320m)
寺島中学校: 徒歩8分(640m)
まいばすけっと東向島駅前店: 徒歩5分(360m)
セブンイレブン墨田東向島4丁目北店: 徒歩5分(390m)
ファーマみらい共創未来 東向島薬局: 徒歩3分(180m)
第三寺島幼稚園: 徒歩4分(320m)
東向島北公園: 徒歩7分(530m)
東京ソラマチ: 徒歩27分(2100m)
詳細情報更新日：2026年3月1日
次回更新日：2026年3月12日
| 所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目 | 価格 | 2,180万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 東向島駅より徒歩4分 京成押上線 京成曳舟駅より徒歩8分 東武スカイツリーライン 曳舟駅より徒歩8分 |
間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 26.24m² | 階数 | 12階建の2階部分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 完成時期(築年月) | 2013年12月 | ||
| 管理費 | 6,080円 | 修繕積立金 | 12,860円 | ||
| 満室時利回り | 4.3% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 3.34m² | ||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・巡回 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※町会費:150円(月) ※サブリース:79,120円(月)利回り4.3% ※駐車場:空なし |
||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2026年3月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-894-101
【おおたかの森営業所】千葉県流山市おおたかの森西1丁目30番地の3 シェーンガルテン1F
TEL：04-7178-6300
