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投資物件 セザールパークサイド綾瀬【区分マンション】 東京都足立区加平3丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ 現在賃貸中!
■表面利回り:4.35%
■月額賃料:9万8,000円
年間想定収入:117万6,000円
■サブリース付き
■2路線利用可能
■ペット飼育可!(細則有)
■2025年6月、「ららテラス北綾瀬」オープン!充実の周辺環境
東加平小学校: 徒歩5分(400m)
谷中中学校: 徒歩9分(700m)
ベルクス足立加平店: 徒歩3分(190m)
ウエルシア足立加平店: 徒歩4分(260m)
ららテラス北綾瀬: 徒歩8分(600m)
ファミリーマート 加平三丁目店: 徒歩3分(220m)
加平クリニック: 徒歩2分(140m)
しょうぶ沼公園: 徒歩9分(650m)
詳細情報更新日：2026年5月30日
次回更新日：2026年6月11日
| 所在地 | 東京都足立区加平3丁目 | 価格 | 2,698万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅より徒歩8分 つくばエクスプレス 六町駅より徒歩14分 |
間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 53.06m² | 階数 | 7階建の2階部分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 完成時期(築年月) | 1997年3月 | ||
| 管理費 | 13,140円 | 修繕積立金 | 8,760円 | ||
| 満室時利回り | 4.35% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 2.40m² | ||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・通勤方式 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※サービスバルコニー面積:1.50m2 ※花台面積:3.84m2 |
||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2026年5月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-988-740
【竹ノ塚営業所】〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-11-1 T・キューブ2
TEL：03-5831-3430
