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投資物件 MAXIV BASIC 南千住【区分マンション】 東京都荒川区南千住3丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ・現在賃貸中!
■南千住駅まで徒歩12分・1LDK!
■表面利回り:4.48%
月額賃料:13万円(管理委託会社:月額4,290円)
年間想定収入:156万円
■周辺環境が充実した暮らしやすいエリア!
セブンイレブン荒川南千住三丁目店: 徒歩2分(100m)
LALAテラス南千住: 徒歩13分(1000m)
BiVi南千住: 徒歩15分(1200m)
くろす内科クリニック: 徒歩7分(550m)
汐入公園: 徒歩15分(1200m)
詳細情報更新日：2026年9月3日
次回更新日：2026年9月17日
| 所在地 | 東京都荒川区南千住3丁目 | 価格 | 3,480万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 南千住(東京メトロ)駅より徒歩12分 | 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 33.05m² | 階数 | 5階建の1階部分 | ||
| 総戸数 | 17戸 | 完成時期(築年月) | 2022年8月 | ||
| 管理費 | 11,000円 | 修繕積立金 | 2,300円 | ||
| 満室時利回り | 4.48% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | |||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・巡回 | 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 備考 | |||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2026年9月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-988-743
【北千住営業所】〒120-0034 東京都足立区千住2丁目8-8 熊倉ビル2nd 1F
TEL：03-5284-9277
