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投資物件 スカイコート金町第4(葛飾区金町5丁目)【区分マンション】 東京都葛飾区金町5丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ・現在賃貸中!
■表面利回り:8.8%
月額賃料:6万3,000円 (賃料:5万8,000円・共益費:5,000円)
年間想定収入:75万6,000円
■駅徒歩3分&4分! 2駅2沿線利用可! アクティブな快適通勤・通学ライフ!
・JR常磐線「金町」駅まで徒歩4分
・京成金町線「京成金町」駅徒歩3分!
■都会の利便性と上質なやすらぎを纏う、洗練された住空間【スカイコート金町第4】
■最上階ならではの開放感と心地よい光が差し込む、プライベート空間
■駅徒歩3分の立地と、賃貸需要が支える資産価値。実用・投資ともに魅力溢れる一邸!
■充実の周辺環境
末広小学校: 徒歩6分(450m)
常盤中学校: 徒歩7分(500m)
ファミリーマート 金町五丁目店: 徒歩1分(77m)
セブンイレブン 葛飾金町駅南口店: 徒歩3分(210m)
マルエツ 金町店: 徒歩3分(220m)
マツモトキヨシ ベルトーレ金町店: 徒歩4分(290m)
ヴィナシス金町内科クリニック: 徒歩3分(220m)
金町郵便局: 徒歩4分(260m)
詳細情報更新日：2026年10月15日
次回更新日：2026年10月29日
| 所在地 | 東京都葛飾区金町5丁目 | 価格 | 850万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線 金町駅より徒歩4分 京成金町線 京成金町駅より徒歩3分 |
間取り | ワンルーム | ||
| 専有面積 | 18.69m² | 階数 | 5階建の5階部分 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 完成時期(築年月) | 1990年8月 | ||
| 管理費 | 9,000円 | 修繕積立金 | 5,000円 | ||
| 満室時利回り | 8.89% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | |||
| 管理形態・管理人 | 一部委託・巡回 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※バルコニー面積は確認できる資料が無く不明です。 | ||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2026年10月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-907-785
【金町営業所】 〒125-0041 東京都葛飾区東金町1-27-6 オランジェテラスI
TEL：03-5648-5065
