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投資物件 高根台分譲住宅345号棟【区分マンション】 千葉県市川市高根台4丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ/現在賃貸中!
■最上階に付き眺望・陽当たり良好
■2駅利用可能(高根公団駅・高根木戸駅)
■教育施設・商業施設・病院充実、緑豊かな住環境です
高根台第二小学校 550m徒歩7分
高根台中学校 350m徒歩5分
学校法人まほろば学園 高根台文化こども園 400m徒歩5分
高根台グリーンキディ保育園 600m徒歩8分
ローソン 高根台店 300m徒歩4分
クリエイトS・D 船橋高根台店 450m徒歩6分
千葉徳洲会病院 450m徒歩6分
カスミ フード スクエア 高根台店 550m徒歩7分
■表面利回り8.34%
月額賃料:48,000円
年間想定収入:57万6,000円
詳細情報更新日：2023年11月30日
次回更新日：2023年12月14日
| 所在地 | 千葉県市川市高根台4丁目 | 価格 | 860万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
新京成電鉄 高根公団駅より徒歩10分 新京成電鉄 高根木戸駅より徒歩10分 |
間取り | 3DK | ||
| 専有面積 | 46.96m² | 階数 | 4階建の4階部分 | ||
| 総戸数 | 220戸 | 完成時期(築年月) | 2023年2月 | ||
| 管理費 | 7,000円 | 修繕積立金 | 9,500円 | ||
| 満室時利回り | 6.69% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 7.20m² | ||
| 管理形態・管理人 | 一部委託・通勤方式 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※小学校選択制:高根台第三小学校(600m) ※契約不適合責任・設備免責※自治会費:100円/月 ※外部居住組合員(遠隔者負担金):600/月 ※バルコニー面積は机上計算によるものです※壁芯面積不明※分譲・施工会社不明 ※土地持分/8番1:4,359.69m2(持分1/48)、8番2:228.36m2(持分1/220) |
||||
※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2023年11月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(12)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-911-795
【本八幡営業所】
TEL：047-333-7433
