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投資物件 セントヒルズ落合【区分マンション】 東京都新宿区西落合1丁目
おすすめポイント■オーナーチェンジ物件
■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分・2路線4駅利用可能!
バス便利用にてJR各線「池袋」駅・「新宿」駅も利用可能です。
■1階部分・角部屋・2DK
■閑静な住宅街にございます
■充実の周辺環境
落合第三小学校:徒歩7分(500m)
落合第二中学校:徒歩7分(550m)
スーパーいせみつ:徒歩4分(300m)
ファミリーマート西落合店:徒歩3分(190m)
ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 西落合店:徒歩4分(260m)
ココカラファイン 新井薬師前店:徒歩12分(950m)
久木田医院:徒歩7分(550m)
新宿区立西落合公園:徒歩4分(300m)
■表面利回り:4.25% 現在賃貸中!
年間想定収入:132万円
月額賃料:11万円
■賃貸前の室内写真ございます。担当までご連絡下さい。
詳細情報更新日：2024年4月25日
次回更新日：2024年5月9日
| 所在地 | 東京都新宿区西落合1丁目 | 価格 | 3,100万円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 落合南長崎駅より徒歩9分 西武新宿線 新井薬師前駅より徒歩13分 JR埼京線・JR中央・総武線・JR山手線・都営新宿線・都営大江戸線 新宿駅よりバス23分 西落合一丁目バス停より徒歩8分 |
間取り | 2DK | ||
| 専有面積 | 45.89m² | 階数 | 5階建の1階部分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 完成時期(築年月) | 1987年9月 | ||
| 管理費 | 19,200円 | 修繕積立金 | 5,760円 | ||
| 満室時利回り | 4.25% | 構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 | ||
| 取引様態 | 仲介 | バルコニー面積 | 2.70m² | ||
| 管理形態・管理人 | 全部委託・通勤方式 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※サブリース契約中 ※賃貸前の室内写真ございます。担当までご連絡下さい。 |
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※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2024年4月現在賃貸中であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。
この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
■宅建業 国土交通大臣(13)第2401号
■建設業 国土交通大臣許可(特-3)第8156号
■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ■(一社)全国住宅産業協会会員
■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-293-966
【東川口営業所】〒333-0802 埼玉県川口市戸塚東1-5-27
TEL：048-295-9911
