投資物件川口市前田【戸建賃貸】　埼玉県川口市前田

一棟川口市前田【戸建賃貸】　埼玉県川口市前田 (THK003119)

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷徒歩12分

550万円利回り12%

詳細情報更新日：2025年7月4日　
次回更新日：2025年7月17日

所在地	埼玉県川口市前田	価格	550万円
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩12分 JR京浜東北線西川口駅より徒歩29分	間取り	3LDK
土地面積	145.99m²	建物面積	74.72m²
各住戸専有面積	不明	完成時期(築年月)	2025年5月
満室時利回り	12%	構造・階建	2階建 / 木造
取引様態	仲介	私道負担面積
住戸数（事務所戸数）	1戸(事務所なし・一戸建)	引渡可能時期	即時
備考	※未接道につき、再建築不可。 ※前面通路約1.8m(建築基準法外)に接しております。 ※土地面積145.99m²の内訳(底地:104.34m²、通路約4..4m²飛地:約37.25m²) ※契約不適合責任免責 ※月額賃料:55,000円(内、5,000円の共益費を含む。貸主及び借主直接の賃貸借契約) ※建ぺい率超過及び増築未登記の可能性があります。賃貸中の為、未照合。現地優先とします。 ※間取り図は過去の資料を基に作成しております。賃貸中の為、未照合。現地優先とします。 ※建築基準法第22条区域

※「満室時利回り」は、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。2025年7月現在満室であり、その賃料を元に算出しておりますが、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものであります。

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

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