【予告広告】北浦和みのりプロジェクト2026 埼玉県さいたま市緑区大字三室字東宿(JR京浜東北線北浦和駅)

NEW
新築一戸建て

【予告広告】北浦和みのりプロジェクト2026 埼玉県さいたま市緑区大字三室字東宿(JR京浜東北線 北浦和駅)

未定

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室字東宿2048番21他

交通

JR京浜東北線北浦和駅まで徒歩48分もしくはバス11分「JA埼玉三室前」バス停まで徒歩6分

土地面積

111.74m²～132.68m²

建物面積

100.19m²～101.84m²

総戸数

54戸

完成時期

2025年12月中旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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未定

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室字東宿2048番21他

交通

JR京浜東北線北浦和駅まで徒歩48分もしくはバス11分「JA埼玉三室前」バス停まで徒歩6分

土地面積

111.74m²～132.68m²

建物面積

100.19m²～101.84m²

総戸数

54戸

完成時期

2025年12月中旬予定

POINT

区画・間取り図

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

さいたま市立三室小学校/徒歩5分
(350m／徒歩5分)

さいたま市立三室中学校/徒歩9分
(720m／徒歩9分)

保育園ナチュラル
(250m／徒歩4分)

ふるさと幼稚園
(660m／徒歩9分)

JAさいたま三室ぐるめ米ランド
(480m／徒歩6分)

ビッグ・エー三室店
(700m／徒歩9分)

ドラッグセイムス浦和三室店
(760m／徒歩10分)

ヨークマート三室店
(980m／徒歩13分)

ヤオコー浦和三室店
(1060m／徒歩14分)

コープ浦和東店
(1080m／徒歩14分)

ノジマ浦和店
(1230m／徒歩16分)

ヤマダデンキテックランド浦和店
(1390m／徒歩18分)

コモディイイダ芝原店/DAISO コモディイイダ芝原店
(1470m／徒歩19分)

島忠浦和中尾店/DAISO 島忠浦和中尾店
(1470m／徒歩19分)

クイズゲート浦和(ロピア/ニトリ/西松屋他)
(1510m／徒歩19分)

ハーモニークリニック(内科/小児科/整形外科)
(930m／徒歩12分)

さいたま市立病院
(950m／徒歩12分)

東浦和メディカルプラザ(皮フ科/眼科/小児歯科/小児科)
(1030m／徒歩13分)

三室南宿すこやか公園
(500m／徒歩7分)

三室南宿なかよし公園
(530m／徒歩7分)

見沼氷川公園
(1540m／徒歩20分)

さいたま市三室支所
(430m／徒歩6分)

浦和三室郵便局
(660m／徒歩9分)

埼玉縣信用金庫大東支店
(1310m／徒歩17分)

プラザイースト/東浦和図書館
(1980m／徒歩25分)

さいたま市尾間木児童センター
(2040m／徒歩26分)

さいたま市緑区役所
(2060m／徒歩26分)

さいたま市青少年宇宙科学館
(2580m／徒歩33分)

JR武蔵野線「東浦和」駅
(3620m／徒歩46分)

JR京浜東北線「北浦和」駅
(3840m／徒歩48分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: 都市ガス
その他: 駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR京浜東北線北浦和駅まで徒歩48分もしくはバス11分「JA埼玉三室前」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩53分もしくはバス22分「JA埼玉三室前」バス停まで徒歩6分
JR武蔵野線東浦和駅まで徒歩46分もしくはバス14分「松ノ木」バス停まで徒歩10分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年10月3日　次回更新日：2025年10月6日　取引有効期限：2025年10月5日

北浦和A5-1期（EWU051）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

販売予定時期

2026年3月下旬

総戸数

45戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

未定

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年12月中旬予定

引渡可能時期

2026年9月中旬

間取り

2LDK(3・4LDK対応可※オプション)+ステージリビング+ユーティリティ+ウォークスルークロゼットコーナー+土間収納(棚)+パントリー+リネン棚～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼットコーナー

土地面積

111.74m²～132.68m²

建物面積

100.19m²～101.84m²

道路

分譲地内5.0m・6.0m公道、西側5.5m公道、東側4.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

2025.6.30 第SJK-KX255609810号(10号棟)他

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

■共有持分/有(ごみ集積所①4.04㎡×1/14、②6.65㎡×1/26)
■完成予定/2025年12月中旬(1戸)、2026年1月上旬(1戸)、同1月中旬(1戸)
※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。来春販売開始予定
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

大野様のサポートに本当に助けられました

この度は、無事に新居の引き渡しを終えることができ、本当にありがとうございました。大きな問題なく住み替えが完了したのもひとえに大野様ならびに工事を担当頂いた高橋様のお力添えのおかげだと、家族一同心より感謝しております。特に、私たちからの様々な質問に対し、いつも柔軟にご対応いただけたこと、そして急な内覧の要望等にも快くお応えいただいたことは、今でも印象に残っております。当初の第一希望の物件が抽選で外れてしまいましたが、そんな中、大野様が他の物件をおすすめしてくださったおかげで、結果として良い住まいと巡り合うことができました。引き渡しまでの間、慣れないことも多く、不安な時もありましたが、大野様のサポートに本当に助けられました。これからのますますのご活躍を心よりお祈り申し上げます。

ご購入のお客様

不安や不明点もすぐに解決できました

家族が増えるため近くで家を探しており、ほんの軽い気持ちで見学に行きましたが、ひと目でオシャレな建物や外構を気に入り、営業担当者さんの細かい資金説明で費用面でも現実的に考えることができました。決定から建物引渡しまで短い期間でしたが、営業担当者さんが様々な手続きを丁寧にフォローして下さり、不安や不明点もすぐに解決できました。建物引渡し後もアフターフォローで細かい気になる点でもすべて対応してもらえました。入居後も住民向けのお散歩企画があり、植栽セミナーはとても参考になり、おかげさまで植物もすくすく育っています。ポラスの営業担当者さんやインテリア担当者さん、建物監督さんやアフターフォロー担当者さんなど関わってくれた皆さん全員が、優しく親切に丁寧に対応してくださり、購入して良かったと思える良い住まいです。

ご購入のお客様

緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました

一生に一回やそこらしか無いマイホーム探し、知識も経験もない中、調べていくうちに最終的にグループ一体のワンチームで家とライフスタイルを提案してくれる会社であるポラスに行き着きました。何名か営業の方と会話させていただく機会を頂きましたが、どの方も「家を売りたい」という気持ちよりも、こちらの希望や将来の展望を考慮して同じ視点に立って親身に検討・アドバイスいただけて、こちらも緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました。賃貸時代にいつも暗いキッチンとリビングで家族に迷惑をかけていたので、今回「採光の良さ」を重視してこちらの物件に決めました。南向き角地で吹抜けありの採光は素晴らしく、建物の構造上も光の取り入れ方が上手くて日中はほとんど電気をつける必要がなく、概ね満足しています。最後に、今回担当いただいた棚澤さんには、色々と細かい質問や意見にも真剣に応対いただけて、お忙しい中でも丁寧に対応してもらえたことが良い関係作りの種になったと感じています。妻が外国人なので最初は不安でしたが、妻が気になることにもしっかり回答いただけて、滞りなく購入に至りました。本当にありがとうございました。また今後も引き続きよろしくお願いします。

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