ことのは越ヶ谷～蔵のある街づくりプロジェクト～埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目(東武スカイツリーライン越谷駅)

NEW
新築一戸建て

ことのは越ヶ谷～蔵のある街づくりプロジェクト～埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目(東武スカイツリーライン 越谷駅)

7,980万円～8,480万円

住所

埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目4663番1他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩6分

土地面積

109.77m²～137.81m²

建物面積

104.36m²～145.94m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年4月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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7,980万円～8,480万円

住所

埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目4663番1他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩6分

土地面積

109.77m²～137.81m²

建物面積

104.36m²～145.94m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年4月完成済

POINT

区画・間取り図

【一体感を創出した街づくり】

【1号棟】3LDK+畳コーナー+マルチルーム+ウォークインクローゼット

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【新たな物語が紡がれていく4邸の街】

【坪庭のある家】

【深みのある安らぎを紡ぐ空間】

【大和フェンス】

【掃き出しステップ】

【土間のある家】

【家族が様々に憩える空間】

【掘り炬燵のある家】

【心落ち着く和の風情】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【TOWN GATE(北側)】

【TOWN GATE(東側)】

【美しい街並みをつくる地中埋設電線】

【瓦屋根】

【外部格子】

【テラス】

【景観樹木】

【立水栓】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

LIFE INFORMATION

周辺環境

越ヶ谷小学校/徒歩5分
(400m／徒歩5分)

中央中学校/徒歩16分
(1260m／徒歩16分)

越ヶ谷保育園
(420m／徒歩6分)

アルタベビー越谷園
(430m／徒歩6分)

越谷幼稚園
(630m／徒歩8分)

萩原第一幼稚園
(700m／徒歩9分)

エンジェルハウス　越谷西口園
(740m／徒歩10分)

フードスクエアカスミ　越谷ツインシティ店
(450m／徒歩6分)

ウエルシア　越谷宮本店
(740m／徒歩10分)

ALCo越谷ショッピングスクエア
(780m／徒歩10分)

ビッグ・エー　越谷赤山店
(910m／徒歩12分)

ヨークマート　越谷赤山店
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ロヂャース　越谷店
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(480m／徒歩6分)

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はかり屋
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CAFE803
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元荒川土手
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糀屋
(400m／徒歩5分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩6分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)、
、木造3階建(2×4工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年6月27日　次回更新日：2025年9月29日　取引有効期限：2025年9月29日

越谷A70-1期（EKO701）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

3戸

販売価格帯

7980万円～8480万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年4月完成済

引渡可能時期

2025年11月中旬

間取り

3LDK+畳コーナー+マルチルーム+ウォークインクロゼット～ 4LDK+土間スペース+DEN+土間収納

土地面積

109.77m²～137.81m²

建物面積

104.36m²～145.94m²

道路

東側7.9M公道、北側6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2024.9.20 第SJK-KX245632390号(1号棟)他

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率・容積率

80％、90％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)、
、木造3階建(2×4工法)

※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※景観協定があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の10%分が含まれます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※1号棟の建物面積104.36㎡にはバルコニーの一部2.48㎡を含みます。
※3号棟の建物面積124.06㎡には下屋下一部1.65㎡、3階インナーバルコニーの一部4.34㎡を含みます。
※4号棟の建物面積145.94㎡にはビルトインガレージの一部14.09㎡、オーバーハング部分3.72㎡、2階バルコニーの一部4.96㎡、3階バルコニーの一部3.10㎡を含みます。
※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。
1号棟:土地面積110.71㎡(承役地3㎡)
3号棟:土地面積137.81㎡(承役地32.94㎡)
4号棟:土地面積109.77㎡(承役地6.29㎡)
※1・3・4号棟はご契約後も2025年10月12日(日)までモデルハウスとして内覧させて頂きます。予めご了承ください。
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

不安や不明点もすぐに解決できました

家族が増えるため近くで家を探しており、ほんの軽い気持ちで見学に行きましたが、ひと目でオシャレな建物や外構を気に入り、営業担当者さんの細かい資金説明で費用面でも現実的に考えることができました。決定から建物引渡しまで短い期間でしたが、営業担当者さんが様々な手続きを丁寧にフォローして下さり、不安や不明点もすぐに解決できました。建物引渡し後もアフターフォローで細かい気になる点でもすべて対応してもらえました。入居後も住民向けのお散歩企画があり、植栽セミナーはとても参考になり、おかげさまで植物もすくすく育っています。ポラスの営業担当者さんやインテリア担当者さん、建物監督さんやアフターフォロー担当者さんなど関わってくれた皆さん全員が、優しく親切に丁寧に対応してくださり、購入して良かったと思える良い住まいです。

ご購入のお客様

緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました

一生に一回やそこらしか無いマイホーム探し、知識も経験もない中、調べていくうちに最終的にグループ一体のワンチームで家とライフスタイルを提案してくれる会社であるポラスに行き着きました。何名か営業の方と会話させていただく機会を頂きましたが、どの方も「家を売りたい」という気持ちよりも、こちらの希望や将来の展望を考慮して同じ視点に立って親身に検討・アドバイスいただけて、こちらも緊張感なくマイペースで家探しを楽しむことができました。賃貸時代にいつも暗いキッチンとリビングで家族に迷惑をかけていたので、今回「採光の良さ」を重視してこちらの物件に決めました。南向き角地で吹抜けありの採光は素晴らしく、建物の構造上も光の取り入れ方が上手くて日中はほとんど電気をつける必要がなく、概ね満足しています。最後に、今回担当いただいた棚澤さんには、色々と細かい質問や意見にも真剣に応対いただけて、お忙しい中でも丁寧に対応してもらえたことが良い関係作りの種になったと感じています。妻が外国人なので最初は不安でしたが、妻が気になることにもしっかり回答いただけて、滞りなく購入に至りました。本当にありがとうございました。また今後も引き続きよろしくお願いします。

ご購入のお客様

快適なお家で楽しく育児に励んでおります

数年前からマイホームを購入したいという思いはあったものの、また新たに知らない土地へ引っ越すことの懸念や貯金の心配、物件探しの労力などを考えるとなかなか実際に動き出せずにいました。そこへ今回、新築の大型分譲が同じ町にできることを知り、駅からの道や速さが少し気になったものの見せて頂いたモデルハウスが想像よりはるかに良かったことや、お値段が許容範囲だったこと、第一子が発覚したことなど、様々な事が重なり購入に至りました。営業担当の渡部さんのご対応がとても良かった点も契約に踏み切った大きな要因です。当時住んでいたマンションも近かったので時々着工途中の様子を見に行ってわくわくしておりました。周りのお宅で作業中の方々も明るくご挨拶してくださって嬉しかったです。大きなおなかを抱えながらの引っ越しは大変でしたが、少しずつ片付いていくにつれて「我が家なんだ！」という実感がわいてきてついつい張り切って作業をしてしまいました。張り切りすぎて、予定日よりだいぶ早く生まれてしまいましたが、快適なお家で楽しく育児に励んでおります。子供が安心して暮らしていけるよう、素敵なマイホームを維持していけるよう頑張ります！家を購入される方のほとんどが”タイミング”だと仰っていたという渡部さんのお言葉のおかげです。本当にありがとうございました。

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