ことのは越ヶ谷～蔵のある街づくりプロジェクト～埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目(東武スカイツリーライン越谷駅)

NEW
新築一戸建て

ことのは越ヶ谷～蔵のある街づくりプロジェクト～埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目(東武スカイツリーライン 越谷駅)

8,480万円

住所

埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目4663番1他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩6分

土地面積

109.77m²

建物面積

145.94m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年4月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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8,480万円

住所

埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目4663番1他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩6分

土地面積

109.77m²

建物面積

145.94m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年4月完成済

POINT

区画・間取り図

【一体感を創出した街づくり】

【4号棟】3LDK+フリースペース+畳コーナー+書斎+ビルトインガレージ

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【新たな物語が紡がれていく4邸の街】

【大和フェンス】

【掃き出しステップ】

【堀り炬燵のある家/PLAN4】

【掘り炬燵のある家】

【心落ち着く和の風情】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【TOWN GATE(北側)】

【TOWN GATE(東側)】

【美しい街並みをつくる地中埋設電線】

【瓦屋根】

【外部格子】

【テラス】

【景観樹木】

【立水栓】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【堀り炬燵のある家/PLAN4】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(400m／徒歩5分)

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(450m／徒歩6分)

ウエルシア　越谷宮本店
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(780m／徒歩10分)

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CAFE803
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元荒川土手
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糀屋
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MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩6分

構造・階数

木造3階建て2x4

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年6月27日　次回更新日：2026年4月6日　取引有効期限：2026年4月3日

越谷A70-1期（EKO701）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

1戸

販売価格

8480万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年4月完成済

引渡可能時期

間取り

3LDK+フリースペース+畳コーナー+書斎+ビルトインガレージ

土地面積

109.77m²

建物面積

145.94m²

道路

東側7.9M公道、北側6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2024.10.17 第SJK-KX245636760号(4号棟)

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率・容積率

90％／200％

取引態様

売主

構造

木造3階建て2x4

※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※景観協定があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※4号棟の建物面積145.94㎡にはビルトインガレージの一部14.09㎡、オーバーハング部分3.72㎡、2階バルコニーの一部4.96㎡、3階バルコニーの一部3.10㎡を含みます。
※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。
4号棟:土地面積109.77㎡(承役地6.29㎡)

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

私たち家族みんなこの家が大好きです

今回内見から引渡しまで担当して頂きました山田さんには大変感謝しております。内見の見学予約を前日にお願いしたにも関わらず、私たち家族の状況、私たちの希望する条件等を詳細に聞き取りをして頂き、無理を言って時間を作って頂きました。内見の際には、メリットだけではなくデメリットもお話しして頂き、その日初めてお会いしましたが、「信頼できる」と強く感じたのを覚えています。何より「〇〇様の条件等をお伺いして〇〇様にとって最善の物件ではないと感じたら強く勧めるつもりは正直ありませんでした」という言葉を聞いて、しっかりお客様に向き合ってくれる営業の方だと感じ、その場で契約させて頂きました。物件の良さ、希望の立地、デザインが一致することはもちろんのことですが、人生で一番大きな買い物、やはり最後は”人”だなと強く思います。契約後も「ここからが〇〇様とのスタートです」と言って頂き、正直その場で契約するつもりではありませんでしたが、後悔のない買い物ができたと思っています。この家で生活して３ケ月、息子は「このお家大好き！」と言っています。私たち家族みんなこの家が大好きです。素敵なご縁をありがとうございました。

ご購入のお客様

信頼関係を築くことができました

営業担当者の人当たりの良さや人格の良さがすごく印象的でした。どんな質問でもいつもタイムリーにご回答いただいたり、会社という立場よりかは客側に付いて的確なアドバイスをくれたことで信頼関係を築くことができました。また、知らない回答でもどんなに忙しくても一緒に調べてくれた姿にすごく感心しております。インテリア担当がたくさんの時間を割いてくれたことに感謝しております。客からの面倒そうなリクエストや仕様変更にいつも笑顔で対応したり、客の立場に立ち、迅速に要望を理解し、的確な提案や精度の高い見積をくれたりとプロの仕事ぶりに感銘を受けました。お陰様で新居に新しい息を吹き込むことが出来ました。

ご購入のお客様

心強い担当の方に付いていただけて嬉しかったです

家購入の検討をしている中で自分達が気に入った家がたまたまポラスの家でした。ポラスは聞いたことある住宅メーカーでしたので安心感がありました。でも、初めての家購入に向けた契約やローン、引き渡しまでの流れ等、漠然とした不安がたくさんありました。ですが、営業担当の原田さんをはじめ、インテリア担当の若田部さん等、ポラス関連の担当の方どなたも感じが良く聞きたいことを聞きやすかったのがよかったです。引き渡しまで色々な工程があり、大変なこともありましたが色々と教えていただきながら進めることが出来ました。心強い担当の方に付いていただけて嬉しかったです。改めて、感謝をお伝えさせていただきたいです。

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