ことのは越ヶ谷～蔵のある街づくりプロジェクト～埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目(東武スカイツリーライン越谷駅)

NEW
新築一戸建て

ことのは越ヶ谷～蔵のある街づくりプロジェクト～埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目(東武スカイツリーライン 越谷駅)

8,480万円

住所

埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目4663番1他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩6分

土地面積

109.77m²

建物面積

145.94m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年4月完成済

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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8,480万円

住所

埼玉県越谷市越ヶ谷3丁目4663番1他

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩6分

土地面積

109.77m²

建物面積

145.94m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年4月完成済

POINT

区画・間取り図

【一体感を創出した街づくり】

【4号棟】3LDK+フリースペース+畳コーナー+書斎+ビルトインガレージ

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【新たな物語が紡がれていく4邸の街】

【大和フェンス】

【掃き出しステップ】

【堀り炬燵のある家/PLAN4】

【掘り炬燵のある家】

【心落ち着く和の風情】

【キッチン/クリナップSTEDIA】

【浴室/リクシルAX】

【TOWN GATE(北側)】

【TOWN GATE(東側)】

【美しい街並みをつくる地中埋設電線】

【瓦屋根】

【外部格子】

【テラス】

【景観樹木】

【立水栓】

【灯かりのいえなみ協定(R)】

【堀り炬燵のある家/PLAN4】

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(400m／徒歩5分)

中央中学校/徒歩16分
(1260m／徒歩16分)

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(430m／徒歩6分)

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(630m／徒歩8分)

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エンジェルハウス　越谷西口園
(740m／徒歩10分)

フードスクエアカスミ　越谷ツインシティ店
(450m／徒歩6分)

ウエルシア　越谷宮本店
(740m／徒歩10分)

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(780m／徒歩10分)

ビッグ・エー　越谷赤山店
(910m／徒歩12分)

ヨークマート　越谷赤山店
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(480m／徒歩6分)

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はかり屋
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CAFE803
(50m／徒歩1分)

元荒川土手
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糀屋
(400m／徒歩5分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武スカイツリーライン越谷駅まで徒歩6分

構造・階数

木造3階建て2x4

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年6月27日　次回更新日：2026年5月18日　取引有効期限：2026年5月18日

越谷A70-1期（EKO701）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

1戸

販売価格

8480万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年4月完成済

引渡可能時期

間取り

3LDK+フリースペース+畳コーナー+書斎+ビルトインガレージ

土地面積

109.77m²

建物面積

145.94m²

道路

東側7.9M公道、北側6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

2024.10.17 第SJK-KX245636760号(4号棟)

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率・容積率

90％／200％

取引態様

売主

構造

木造3階建て2x4

※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※景観協定があります。詳細は販売員までご確認下さい。
※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※4号棟の建物面積145.94㎡にはビルトインガレージの一部14.09㎡、オーバーハング部分3.72㎡、2階バルコニーの一部4.96㎡、3階バルコニーの一部3.10㎡を含みます。
※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。
4号棟:土地面積109.77㎡(承役地6.29㎡)

【春の体感すまいフェア(2026.4.1～2026.5.31)概要】
■成約特典について
※成約特典の金額及び対象号棟は物件毎に異なります。
※成約特典はインテリア、ガス衣類乾燥機乾太くん、太陽光関連工事一部サービスより選択可能です。
※1契約につき複数の契約特典を併用することはできません。
※特典のインテリアについては、ポラスグループのインテリアショールームで取り扱いの商品が対象です。
※ガス衣類乾燥機乾太くんは30万円のみ対象です。
※太陽光関連工事一部サービスについて
・物件により太陽光関連工事を請けられない場合、特典はインテリア又はガス乾燥機乾太くんとなります。
・その他のご注意事項につきましては、担当営業へお問い合わせください。
※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。

売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています

北様お世話になっております。物件探し～現在までお世話になっておりますが、常に親切のご対応頂きありがとうございます。他社さんでも物件見学を行いましたが、一生に一度の高い買い物、購入したいと思えたのは担当が北様だったからだと思います。もちろん。ポラスさんの物件は胸が踊る素敵な物件ですが、どの方から買うかも大事な基準になります。ご対応頂く中で、北様になら安心してお任せできる信頼が出来ると感じていました。友人や家族にも、良いご担当者の方に巡り合えたと自慢しています。今後も、お世話になることも、多いかと存じますが、何卒宜しくお願いいたします。

ご購入のお客様

総合的にとても満足しております

今回の住宅購入にあたり、担当してくださった営業の波多江さんには大変お世話になりました。終始丁寧かつ責任感のあるご対応で、安心してお任せすることができ、心より感謝しております。住まい自体にも大変満足しております。特に外観デザイン、そして室内の天井が高く開放感のある設計がとても気に入っております。また、子育てにも適した環境で、日々安心して快適に過ごすことができています。実際に住み始めてから1年が経ちましたが、暮らしやすさを実感しており、総合的にとても満足しております。この度は本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

ポラスを選んで本当に良かったと感じています

家探し中に他社の見学へ行った際、近くにあったボラスのモデルハウスをきっかけに初めて訪問しました。会社名は知っていたものの、どのような家づくりをしているかは分かっていませんでしたが、最初に対応してくださった営業の方の説明がとても丁寧で、理解が深まりました。その後、現在住んでいるエリアのモデルハウスを見学予約し、今の担当営業の方にご対応いただきました。複数の物件も一緒に回ってくださり、常に親身で一生懸命なご対応にとても感謝しています。そのおかげで納得して家を決めることができました。ポラスの技術力や機能性にも魅力を感じ、購入に至りました。入居後もしばらくは営業の方が丁寧にサポートしてくださり、その後のアフターメンテナンスの対応も親切で安心感があります。住み始めて約1年が経ちますが、ポラスを選んで本当に良かったと感じています。

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