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※写真は【フレーベスト新河岸WA-plus】現地街並を2024年1月に撮影したものです。
※掲載の36号棟写真は2023年1月に撮影したものです。
「灯かりのいえなみ協定(R)」
【NATURAL BLOCK 4th】
【NATURAL BLOCK 4th】
【COTTAGE BLOCK1st stage】
【COTTAGE BLOCK1st stage】
寄棟屋根
【COTTAGE BLOCK1st stage】
森の景観を創り出す街区デザイン
「街区内公園」
【フレックスルームのある家/36号棟】
【ステージリビングのある家/38号棟】
【フレックスルームのある家/36号棟】
【ステージリビングのある家/38号棟】
【ステージリビングのある家/38号棟】
【フレックスルームのある家/36号棟】
【フレックスルームのある家/36号棟】
【天然石】
※分譲地周辺航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。（2020年10月撮影）
【ステージリビングのある家/38号棟】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
Landscape Design
3TYPES OF ZONING
【36号棟】
【38号棟】
懐かしさと斬新が調和する街
木と森林、人がつながる循環の和
ハイシーリング・ハイサッシ
ワイドオープンキッチン
リビングアクセス
Toclas Kitchen Bb
食器洗い乾燥機
ガラストップコンロ
AX浴室
スイッチ付エコアクアシャワー
暖房換気乾燥機
フレキシブルプラン
2階ワークスペース
スタディカウンター or シェアカウンター
新河岸駅 (880m／徒歩11分)
ヤオコー川越藤間店 (1070m／徒歩14分)
ドラッグエース新河岸店 (730m／徒歩10分)
コモディイイダ新河岸店 (720m／徒歩9分)
カフェ・ド・クリエ (900m／徒歩12分)
高階保育園 (570m／徒歩8分)
高階市民センター (790m／徒歩10分)
藤原白百合幼稚園 (770m／徒歩10分)
高階中学校 (1330m／徒歩17分)
おすすめポイント 【ポラスの分譲住宅】
即入居可能物/建物完成
全棟モデルハウス公開中!
◆新河岸エリアに多彩な“和”が生まれる
全41邸のビッグプロジェクト始動
◆木を育て、木を使い、木と暮らす。 家族、地域、地球の“和”を育む41邸の街。
◆洗練を併せ持つ和モダンテイストの邸、木のぬくもりに心和むリビング。
◆人の和が生まれる和モダンの街づくり
和モダンの景色を愉しめる、穏やかなコミュニティを育む街づくり。
基本情報情報公開日：2023年12月1日
次回更新日：2024年4月29日
取引有効期限：2024年4月30日
| 物件名 | フレーベスト新河岸WA-plus | 総戸数 販売価格帯 |
41戸 4,690万円～4,890万円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字藤間字開発330-17(地番)他 | ||||
| 土地面積 | 110.07m2～120.04m2 | 建物面積 | 97.83m2～110.3m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 | |||
MAP
2期
| 総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 1戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 4.5m道路、4.5～4.6m道路、4.2ⅿ道路、4.5ⅿ道路 | 他私道負担 | あり 66.27m2（持分41分の1） |
||
| 土地面積 | 110.07m2 | 建物面積 | 97.83m2 | ||
| 間取り | 3LDK+段差畳コーナー+土間収納+パントリー+リネン棚+納戸+ウォークインクロゼット(2LDK対応可※有償工事) | ||||
| 販売価格 | 4690万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％、60％ | 容積率 | 100％、200％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225624230号(2022年8月25日 9号棟) | ||||
| 完成時期 | 2023年2月完成済 | 引渡可能時期 | |||
4期
| 総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 2戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 4.5ⅿ道路 | 他私道負担 | あり 66.27m2（持分41分の1） |
||
| 土地面積 | 116.11m2～120.04m2 | 建物面積 | 98.44m2～110.3m2 | ||
| 間取り | 4LDK+ステージリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼット+吹抜(3LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK+ステージリビング+土間収納+パントリー+リネン棚+ウォークインクロゼット(3LDK対応可※有償工事) | ||||
| 販売価格帯 | 4790万円・4890万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％、60％ | 容積率 | 100％、200％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225647740号(2023年1月16日38号棟)他 | ||||
| 完成時期 | 2022年9月完成済 | 引渡可能時期 | |||
| 現場名 | 新河岸6-1（EVG061） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※上記金額には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※9・36・38号棟はモデルハウスとなります。ご契約終結時まで内覧させていただきます。 ■モデルハウス公開中 ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。 売主：(株)中央住宅 戸建分譲 朝霞事業所 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
