SHIN TOKI ヴィレッジ流山おおたかの森千葉県流山市長崎1丁目(東武アーバンパークライン豊四季駅)

NEW
新築一戸建て

SHIN TOKI ヴィレッジ流山おおたかの森千葉県流山市長崎1丁目(東武アーバンパークライン 豊四季駅)

4,980万円～6,890万円

住所

千葉県流山市長崎1丁目53番、57番1、58番1流山市野々下三丁目52番の各一部

交通

東武アーバンパークライン豊四季駅まで徒歩9～10分

土地面積

135.46m²～151.18m²

建物面積

91.23m²～108.47m²

総戸数

48戸

完成時期

2025年7月上旬予定

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0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,980万円～6,890万円

住所

千葉県流山市長崎1丁目53番、57番1、58番1流山市野々下三丁目52番の各一部

交通

東武アーバンパークライン豊四季駅まで徒歩9～10分

土地面積

135.46m²～151.18m²

建物面積

91.23m²～108.47m²

総戸数

48戸

完成時期

2025年7月上旬予定

POINT

区画・間取り図

PLAN04(3期)

PLAN10(1期)

PLAN27(4期)

PLAN29(4期)

PLAN31(4期)

PLAN33(4期)

PLAN35(4期)

PLAN43(2期)

PLAN48(3期)

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

LIFE INFORMATION

周辺環境

長崎小学校
(650m／徒歩9分)

おおたかの森聖華保育園
(700m／徒歩9分)

八木幼稚園
(860m／徒歩11分)

慶櫻ハナミズキ保育園
(1210m／徒歩16分)

慶櫻おおたかの森保育園
(1390m／徒歩18分)

野々下7号公園
(350m／徒歩5分)

コミュニテイー第2児童公園(怪獣公園)
(720m／徒歩9分)

野々下水辺公園
(900m／徒歩12分)

おおたかの森駅南口公園
(1410m／徒歩18分)

流山市総合運動公園
(1980m／徒歩25分)

セブンイレブン長崎小学校前店
(610m／徒歩8分)

ベルクス新豊四季店
(650m／徒歩9分)

ドラッグセイムス柏豊四季店
(860m／徒歩11分)

ドラッグストアマツモトキヨシ豊四季店
(1350m／徒歩17分)

流山おおたかの森S・C
(1530m／徒歩20分)

流山おおたかの森S・C ANNEX1
(1570m／徒歩20分)

流山おおたかの森S・C　FLAPS
(1640m／徒歩21分)

流山おおたかの森S・C ANNEX2
(1770m／徒歩23分)

こがけテラス
(1730m／徒歩22分)

アゼリアテラス
(1910m／徒歩24分)

COTOE流山おおたかの森
(2070m／徒歩26分)

おおたかの森病院
(1080m／徒歩14分)

スパメッツァ竜泉寺の湯
(2010m／徒歩26分)

キッコーマンアリーナ
(1980m／徒歩25分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、納戸
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、和室、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

東武アーバンパークライン豊四季駅まで徒歩9～10分
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス流山おおたかの森駅まで徒歩20～22分
JR常磐線 [各駅停車]・JR常磐線 [快速]・JR常磐線 [上野～仙台]・東武アーバンパークライン柏駅までバス20分「流山高等学園前」バス停まで徒歩17分

構造・階数

木造スレート葺2階建

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

代理

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年6月13日　次回更新日：2025年9月20日　取引有効期限：2025年9月16日

おおたかの森69（EOT691）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

1期

総戸数

16戸

販売戸数

1戸

販売価格

6490万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年3月完成済

引渡可能時期

2025年11月下旬

間取り

2LDK(3LDK対応可※有償オプション)

土地面積

136.25m²

建物面積

105.15m²

道路

6.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245640510号(2024年11月7日 10号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／150％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建

2期

総戸数

12戸

販売戸数

1戸

販売価格

6890万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年9月下旬予定

引渡可能時期

2025年11月下旬

間取り

2LDK(3LDK対応可※有償オプション)

土地面積

150.27m²

建物面積

102.67m²

道路

6.0m公道、5.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245640160号(2024年11月7日 43号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／150％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建

3期

総戸数

9戸

販売戸数

2戸

販売価格帯

6590万円・6890万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年5月完成済

引渡可能時期

2025年11月下旬

間取り

3LDK ～ 4LDK

土地面積

147.1m²～151.18m²

建物面積

99.78m²～102.67m²

道路

6.0m公道、8.3m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245645750号(2024年12月4日 4号棟他)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／150％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建

4期

総戸数

11戸

販売戸数

5戸

販売価格帯

4980万円～6590万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年7月上旬予定

引渡可能時期

2025年11月下旬

間取り

3LDK ～ 4LDK(5LDK対応可※有償オプション)

土地面積

135.46m²～150.73m²

建物面積

91.23m²～108.47m²

道路

5.0m公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245662460号(2025年3月10日 27号棟他)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／150％

取引態様

代理

構造

木造スレート葺2階建

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※43号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2025年10月13日まで内覧させていただきます。
※31号棟は2025年11月14日(金)のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。
※31号棟の敷地面積150.73m2には、間知擁壁部分31.82m2を含みます。
※33号棟の敷地面積135.95m2には、間知擁壁部分15.89m2を含みます。
※35号棟の敷地面積150.69m2には、間知擁壁部分19.48m2を含みます。
※38号棟の敷地面積150.70m2には、間知擁壁部分35.88m2を含みます。
売主：ポラスガーデンヒルズ(株)　　ウッドガーデン事業所　宅建業：千葉県知事(10)第8092号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

快適なお家で楽しく育児に励んでおります

数年前からマイホームを購入したいという思いはあったものの、また新たに知らない土地へ引っ越すことの懸念や貯金の心配、物件探しの労力などを考えるとなかなか実際に動き出せずにいました。そこへ今回、新築の大型分譲が同じ町にできることを知り、駅からの道や速さが少し気になったものの見せて頂いたモデルハウスが想像よりはるかに良かったことや、お値段が許容範囲だったこと、第一子が発覚したことなど、様々な事が重なり購入に至りました。営業担当の渡部さんのご対応がとても良かった点も契約に踏み切った大きな要因です。当時住んでいたマンションも近かったので時々着工途中の様子を見に行ってわくわくしておりました。周りのお宅で作業中の方々も明るくご挨拶してくださって嬉しかったです。大きなおなかを抱えながらの引っ越しは大変でしたが、少しずつ片付いていくにつれて「我が家なんだ！」という実感がわいてきてついつい張り切って作業をしてしまいました。張り切りすぎて、予定日よりだいぶ早く生まれてしまいましたが、快適なお家で楽しく育児に励んでおります。子供が安心して暮らしていけるよう、素敵なマイホームを維持していけるよう頑張ります！家を購入される方のほとんどが”タイミング”だと仰っていたという渡部さんのお言葉のおかげです。本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

安心して手続きを進めることができました

ご担当者大宮事務所営業課山﨑様このたびは、私たちの住宅購入にあたり、終始ご丁寧かつ親身にご対応いただき、誠にありがとうございました。初めての住宅購入ということもあり、不安やわからないことも多かったのですが、山﨑様の的確なご説明と、きめ細やかなサポートのおかげで、安心して手続きを進めることができました。物件選びから契約、引き渡しまで、一つひとつの段階で誠実に対応してくださり、心より感謝しております。今は新居での生活が始まり、家族全員が快適に過ごしております。山﨑様にご担当いただけて本当に良かったと、改めて感じております。今後も何かございましたら、ぜひご相談させていただければと思っております。

ご購入のお客様

家族も私も大変満足してます

住宅購入は一生に一度の買い物ですが、知識、経験もなく、また頼れる人も周りにはいませんでした。そのため、自分なりに調べてもどう検討を進めれば良いか分からず、不安もありました。でも担当の中野様は経験豊富で、自分達にあったアドバイスをして下さったおかげで安心して購入、並びにその後の準備を進めることが出来ました。決して押し売りせず、ご提案の背景などもきちんと説明して下さり、信頼のおける方で、大変頼りにさせて頂きました。結果、家族も私も大変満足してますし、特に子供も新しい家がとても好きなようで、喜んでおります。そういう姿を見ると買って良かったと思います。

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