ステージリビング
両側から使えるカウンター
シルキーウッド
ギャラリーシェルフ
フルフラットキッチン
敷地面積を活かした平屋プランあり
ワイドリビング
リビングの一角にエコカラットを施工
対面式オープンキッチン
スタディカウンター＆シェルフ
【ウォークインクローゼット】
【パントリー】
【暮らしをスマートに彩るIoT】
【床下収納(キッチン)】
【テキスタイルフロア】
【リビングアクセス】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
全35邸の大規模分譲地です
マルシェ街区1号棟
マルシェ街区2号棟
マルシェ街区4号棟
マルシェ街区9号棟
マルシェ街区10号棟
ビルトインコンロ デリシア
オート調理で簡単
お手入れしやすいガラストップ
【キッチン/トクラスBb】
【オープンキッチン】
【フルフラットキッチン】
【蛇口一体型浄水器クローレ】
【食器洗い乾燥機】
【ブルモーション機能】
【バスルーム/リクシルAX】
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
【クランクレス水栓】
【まる洗いカウンター】
【サーモバスS】
【キレイサーモフロア】
【キレイドア】
【パッとくるりんポイ排水口】
【浴室暖房・換気・乾燥機】
【ハイリッド給湯器「エコワン」】
【電動シャッター】
【テレビドアホン】
【スマホで来客対応】
【床暖房】
【16段階段】
【階段手摺り】
【マグネット戸当たり】
【Rコーナー仕様】
【ナイトライト】
【どこでもリンナイアプリ】
上平小学校 (1380m／徒歩18分)
上平中学校 (2250m／徒歩29分)
上尾ことぶき幼稚園 (610m／徒歩8分)
ヨークマート桶川店 (670m／徒歩9分)
JR高崎線・湘南新宿ライン「桶川」駅徒歩圏内
電車アクセスも快適です。
おすすめポイント❖ご成約特典対象物件❖
4/1～5/31までのご契約でインテリア商品券30万円分プレゼント!
★新モデルハウス2棟オープン★
全5棟のモデルハウス内覧予約受付中!!
☆子育てエコホーム支援事業対象号棟あり☆
※1・9・10・35号棟は対象外です
◇二街区合計70邸のビッグプロジェクト始動!
上尾エリアにおけるポラスの分譲住宅史上最大規模の分譲地
◇ゆとりある敷地を活かした平屋プラン採用号棟あり
◇専用アプリを利用してオート調理が可能なコンロ「デリシア」を採用
◇第一種低層住居専用地域
◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準
基本情報情報公開日：2024年4月5日
次回更新日：2024年5月9日
取引有効期限：2024年5月6日
| 物件名 | よりどころ上尾マルシェ街区 | 総戸数 販売価格帯 |
35戸 3,880万円～5,280万円 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字上字熊野1267番3(地番)他 | ||||
| 土地面積 | 120.1m2～185.77m2 | 建物面積 | 90.03m2～101.87m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 | |||
MAP
I期1次
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 北側8.38～8.64m公道、開発道路6.0m | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 120.1m2～185.39m2 | 建物面積 | 90.03m2～95.25m2 | ||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット ～ 3LDK+ロフト+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット | ||||
| 販売価格帯 | 4580万円・5280万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235610810号(1号棟/2023.6.6)他 | ||||
| 完成時期 | 2023年9月完成済 | 引渡可能時期 | 2024年8月8日 | ||
3期
| 総戸数 | 13戸 | 販売戸数 | 7戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 開発道路6.0m | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 120.51m2～127.57m2 | 建物面積 | 95.27m2～101.87m2 | ||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 | ||||
| 販売価格帯 | 4180万円～4680万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235626620号(6号棟/2023.9.5)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年2月13日 | 引渡可能時期 | 2024年3月29日 | ||
4期
| 総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 9戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 開発道路6.0m、開発道路4.0m | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 120.1m2～185.77m2 | 建物面積 | 90.65m2～100.68m2 | ||
| 間取り | 3LDK+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚 | ||||
| 販売価格帯 | 3880万円～4980万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235659570号(2号棟/2024.3.22)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年9月30日 | 引渡可能時期 | 2024年10月31日 | ||
| 現場名 | 上尾96-1（EAO961） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※マルシェ街区1・9・10・19・33・35号棟はモデルハウスとして、ご契約後も内覧期間を設けます。 ※内覧期間 1・19・35号棟:2024年6月23日、9・10号棟:2024年10月14日、33号棟:2025年2月9日 ※引渡予定 6～8・15～18・20～24号棟:2024年3月29日、1・19・35号棟:2024年8月8日、9・10号棟:2024年11月14日、33号棟:2025年3月10日 ※マルシェ街区で「子育てエコホーム支援事業」の対象となるのは三期販売(6～8・15～24号棟)と四期販売の9・10号棟以外(2～5・31～34号棟)です。予めご了承ください。 売主：(株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
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