【緑豊かな風景を描く全20邸の街並み】
【陽光に恵まれた南ひな壇の街】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【カースペース2台標準設置】
【公園からの緑の風景を街並みにつなぐ植栽計画】
【天然石(ピンコロ石・鳥海石)】
【宅配ボックス付き機能門柱】
【住人同士の交流も生まれるクルドサック】
【空間・素材・彩りの視点で暮らしを満たす住空間】
【ステージリビング】
【テキスタイルルーム】
【フラット畳コーナー】
【床座のカウンター】
【機能性畳MIGUSA】
【優雅な空間を演出する化粧梁と半柱】
【空間のデザイン性を高めるエコカラット】
【高級感のあるホテルライクな間接照明】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【キッチン天井アクセントクロス】
【アンビエントフロア】
【優しい感触のテキスタイルフロア】
【ウォークインクロゼット】
【パントリー】
【土間収納】
【分譲地内道路幅員5.5m】
【陽当たりを享受する南ひな壇の街】
【第一種低層住居専用地域】
【南部公園に隣接し自然を感じられる立地】
【陽光に恵まれた南ひな壇の街】
【明るさと開放感に恵まれた南ひな壇の街】
7号棟
8号棟
【キッチン/トクラスBb】
【人工大理石シンク】
【ガラストップコンロ(両面焼き)】
【食器洗い乾燥機】
【ブルモーション】
【ハンガーアイテム】
【マルチ水切りラック】
【バスルーム/トクラスevery】
【人造大理石バスタブ「スターク」】
【うつくしフロアW】
【高断熱浴槽】
【カミトリ名人＋（プラス）】
【３Ｄエルゴデザインで、バスタブも洗い場もゆったり使えるバスルーム。】
【エコワン】
【洗面台/パナソニックC-Line】
【新洗面ボール形状カウンター】
【マルチシングルレバーシャワー】
【ミドルミラー】
【タオル掛け】
【床暖房】
【マグネット戸当り】
【Rコーナー仕様】
【足元ナイトライト】
【シャッターリモコン】
【ファインモーションドア】
【16段階段】
【階段手すり】
【外でもドアホン】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【敷地調査・地盤改良】
【地震に強い基礎づくり】
【リビングはハイシーリング】
柏市立土南部小学校 (310m／徒歩4分)
柏市立南部中学校 (1250m／徒歩16分)
柏市南部公園 (400m／徒歩5分)
柏リフレッシュ公園 (930m／徒歩12分)
FOODS MARKET Selection 青葉台店 (1580m／徒歩20分)
セブンイレブン柏南増尾7丁目店 (1440m／徒歩18分)
ファミリーマート柏南増尾七丁目店 (2300m／徒歩29分)
ヤオコー 柏南増尾店 (1320m／徒歩17分)
クスリのアオキ南増尾店 (1560m／徒歩20分)
ウエルシア柏南増尾店 (2060m／徒歩26分)
ロイヤルホームセンター 南増尾店 (1710m／徒歩22分)
テラスモール松戸 (3640m／徒歩46分)
逆井第五公園 (680m／徒歩9分)
柏市役所 南部近隣センター 体育館 (900m／徒歩12分)
リフレッシュプラザ柏 (930m／徒歩12分)
逆井記念病院 (250m／徒歩4分)
プラッツ五香 (2540m／徒歩32分)
中原ふれあい防災公園 (2360m／徒歩30分)
南部近隣センターふれあいプラザ (510m／徒歩7分)
【豊かな自然に恵まれた住環境】
【休日も家族で楽しめる便利なロケーション】
おすすめポイント【近隣モデルハウス公開中】
販売価格:2480万円～3690万円
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■「五香」駅・「逆井」駅利用、自転車実測9分。
■公園サイドに誕生する、陽当たりを享受する南ひな壇の街
■土南部小学校 徒歩4分
基本情報情報公開日：2024年2月22日
次回更新日：2024年5月9日
取引有効期限：2024年5月7日
| 物件名 | リーズン五香‐緑光の杜- | 総戸数 販売価格帯 |
20戸 2,480万円～3,690万円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市新逆井2丁目1656-82(地番)他 | ||||
| 土地面積 | 120.18m2～161.71m2 | 建物面積 | 95.22m2～98.87m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 |
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MAP
第1期販売
| 総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 7戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 5.5M公道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 120.18m2～161.71m2 | 建物面積 | 95.22m2～98.53m2 | ||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK | ||||
| 販売価格帯 | 2480万円～3690万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 2023年11月22日第SJK-KX235641240号(8号棟)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年6月22日 | 引渡可能時期 | 2024年7月25日 | ||
第2期販売
| 総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 3戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 5.5M公道、6.0M公道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 132.5m2～132.56m2 | 建物面積 | 95.22m2～98.87m2 | ||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK | ||||
| 販売価格帯 | 3090万円～3690万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 2023年12月11日第SJK-KX235644020号(1号棟)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年8月3日 | 引渡可能時期 | 2024年9月9日 | ||
| 現場名 | 五香61-1期（EKX611） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※1・2・3・4・5・18号棟は、地盤改良をおこないます。16号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※6・7・8号棟は、地盤改良をおこないます。9・12・13・15号棟は、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※土地の有効面積は、擁壁厚と間知ブロック部分を除く参考値です。 ※14、15号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2025年1月26日まで内覧させていただきます。 ※7号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年7月19日(金)10時00分 、抽選:同日10時30分～) ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。 売主：(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
