※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
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12邸が織り成す、陽光とゆとりのある街づくり。
TOWN DESIGN
LAND SCAPE
【2号棟】
【3号棟】
【1号棟】
【7号棟】
【8号棟】
【10号棟】
【12号棟】
カースペース2台標準
灯かりのいえなみ協定（Ｒ）
ハイシーリング・ハイサッシ
リビングアクセス
快適動線
ウッドイノベーターNEXT
Toclas Kitchen Bb
食器洗い機
LIXIL AX
＜エコワン50Lタイプ＞省エネ性能に優れた給湯器
体にやさしいガス温水床暖房
アフターメンテナンスサービス
ウォークインクロゼット
パントリー
UNICUS吉川 (590m／徒歩8分)
なまずの里公園 (260m／徒歩4分)
アクアパーク (1250m／徒歩16分)
吉川市立北谷小学校 (1170m／徒歩15分)
吉川市立南中学校 (680m／徒歩9分)
越谷保育専門学校付属 吉川幼稚園 (740m／徒歩10分)
吉川市役所 (1600m／徒歩20分)
コビープリスクールよしかわステーション (2080m／徒歩26分)
吉川市児童館ワンダーランド (2640m／徒歩33分)
イオンレイクタウンkaze (2960m／徒歩37分)
おすすめポイント【ポラスの分譲住宅】
【即入居可能物件】
【現地建物完成】モデルハウスOPEN
■カースペース2台標準+庭空間を備えたゆとりある街区
■開放感と陽光を採り入れる全12邸
■豊かな自然と生活施設が身近に揃う住環境
◇LOCATION
・なまずの里公園まで徒歩4分
・ホームセンターやスーパーが隣接する複合施設、UNICUS吉川まで徒歩8分
・小中学校や幼稚園が徒歩15分圏内
◇12邸が織り成す、開発道路を囲む街区計画
・庭とカースペースを設けたオープンな外構が開放感を生み出す街並
・車がすれ違ってもゆとりのある5M街区内道路
◇自分らしさを楽しむ3つのリビングプラン
・家族の団らんを叶えるワイドリビング
・暮らし方に合わせて自由に使えるテキスタイルルーム
・家族と心地よく繋がる半個室感覚のステージリビング
◇快適性と健康にも配慮した標準設備
・ハイブリッド給湯・暖房「エコワン」
・寒い季節にうれしい床暖房(LD)
基本情報情報公開日：2023年9月15日
次回更新日：2024年5月20日
取引有効期限：2024年5月22日
| 物件名 | リグレス吉川 モダングランデ | 総戸数 販売価格帯 |
12戸 4,190万円～4,990万円 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県吉川市大字保字仕出868番1、868番3、868番4(地番)他 | ||||
| 土地面積 | 120m2～132.25m2 | 建物面積 | 92.22m2～103.66m2 | ||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 交通 | |||
MAP
1期1次
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 北側5.84～5.94M公道、5.0M道路 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 130.14m2～130.86m2 | 建物面積 | 98.69m2～103.66m2 | ||
| 間取り | 4LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(3LDK対応可※有償工事対応) ～ 4LDK+フラットテキスタイル+ウォークインクロゼット+土間収納+テラスバルコニー | ||||
| 販売価格帯 | 4690万円・4990万円 | ||||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235623510号(2023年8月21日/10号棟)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年2月完成済 | 引渡可能時期 | |||
1期2次
| 総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 6戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 北側5.84～5.94M公道、5.0M道路 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 120m2～132.25m2 | 建物面積 | 92.22m2～100.4m2 | ||
| 間取り | 3LDK+フラットテキスタイル+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納 ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事対応) | ||||
| 販売価格帯 | 4190万円～4790万円 | ||||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(在来工法) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235623430号(2023年8月21日/2号棟)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年2月完成済 | 引渡可能時期 | |||
| 現場名 | 吉川98-1（EYB981） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※11号棟はモデルハウスとして使用するため、2024年8月18日まで内覧させていただきます。 ※モデルハウス11号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み)。 ※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年9月30日まで内覧させていただきます。 ※7号棟、引渡予定日:2024年11月15日 売主：(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
