新築一戸建て B/N浦和埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目(JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線 浦和駅)

文教都市の品格を纏った、質実剛健なる佇まいを描く。

MIHARASHIプラン

HIROBIROプラン

夜間はあたたかみある景観で帰宅をお出迎え

■MIHARASHI PLANモデルハウス公開中！

全体区画図

4号棟間取図【HIROBIRO】

5号棟間取図【HIROBIRO】

6号棟間取図【ROOMLOUNGE】

9号棟間取図【KOAGARI】

クリナップキッチン「ステディア」

ステンレスエコキャビネット

食器洗い乾燥機

タカギみず工房クローレ

パールクリスタルコンロ

リクシルバスルーム「AX」

エコアクアシャワーSPA

3種類の吐水モード

ウルトラファインバブル

シルクミスト吐水モードの特徴

約1分シルクミストを当てて、手で軽く擦るだけで、メイクをスッキリ洗い流せます。

皮脂除去率が約88％にアップ！

パッとくるりんポイ排水口

まる洗いカウンター

サーモバスS

キレイサーモフロア

スマホでどこでも湯はりや床暖房を操作可能

調節水シャワートイレ

お手入れ楽々収納豊富な洗面台

充実の鏡面収納

くもりシャット！加工のミラー

ドアノブに近づけるだけで自動解錠

冬でもポカポカ心地よい床暖房

ウッドイノベーターNEXT

構造計算全棟実施

ハイシーリング・ハイサッシ

エコカラットプラス

国内トップクラスの人材育成

収納充実の三面鏡洗面台

日本一の自社プレカット工場

目には見えない部分にも注力

地域密着だからこそ出来る強み

お客様満足度最優先のアフターメンテナンス

道祖土小学校 (560m／徒歩7分)

木崎中学校 (1630m／徒歩21分)

原山幼稚園 (630m／徒歩8分)

生鮮＆業務スーパー
(390m／徒歩5分)

クイズゲート浦和
(560m／徒歩7分)

オーケーストア浦和原山店
(690m／徒歩9分)

岩間こどもクリニック
(110m／徒歩2分)

共済病院 (470m／徒歩6分)

駒場運動公園 (930m／徒歩12分)

現地案内図

現地周辺拡大図

路線図

間取り

新築一戸建て埼玉県さいたま市緑区道祖土　B/N浦和

JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス19分「不動谷」バス停まで徒歩1～2分

4,990万円～5,490万円

完成時期:2024年6月上旬予定
土地面積:100.09m²～110.57m²
建物面積:90.67m²～95.63m²

おすすめポイントJR線「浦和」駅自転車12分(実測)。南道路含む3方道路に面した開放感ある、全9邸のコミュニティタウン。光の取り入れ方を工夫をした邸別設計プラン。

現地モデルハウス公開中。見学予約受付中!

■JR「浦和」駅まで、自転車&バス利用が便利。「不動谷」バス停まで徒歩1～2分。
■「浦和」駅より電車で都心駅まで20分台のスマートアクセス。
■道祖土小学校徒歩7分、業務スーパー徒歩5分など毎日の生活に嬉しい充実環境。
■長期優良住宅&ZEH水準の省エネ性能で豊かな暮らし。
■スタイル異なる邸別設計でライフスタイルに合わせて選べるプラン。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

基本情報情報公開日：2024年1月12日　
次回更新日：2024年5月27日　
取引有効期限：2024年5月22日

物件名	B/N浦和 MAP	総戸数販売価格帯	9戸 4,990万円～5,490万円
所在地	埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目567番1
土地面積	100.09m²～110.57m²	建物面積	90.67m²～95.63m²
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式	交通	JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅までバス19分「不動谷」バス停まで徒歩1～2分 JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩36分埼玉高速鉄道浦和美園駅までバス17分「不動谷」バス停まで徒歩4分

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MAP

詳細情報

総戸数	9戸	販売戸数	4戸
道路	南側5.45m公道、西側4.0m公道、北側4.5m公道	他私道負担	なし
土地面積	100.09m²～110.57m²	建物面積	90.67m²～95.63m²
間取り	3LDK+バックヤード+ファミリークロゼット～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+パントリー+ファミリークロゼット
販売価格帯	4990万円～5490万円
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	代理	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第SJK-KX235645300号(2023年12月15日)4号棟他
完成時期	2024年6月上旬予定	引渡可能時期	2024年7月中旬

現場名	浦和A18-1期（EUA181）
備考	※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※2号棟はモデルハウスとなります。内覧期日:2024年7月7日(日)まで。 ※3号棟はモデルハウスとなります。内覧期日:2024年10月20日(日)まで。 ※8号棟はモデルハウスとなります。内覧期日:2024年6月16日(日)まで。 ※2・3・8号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) ※4号棟の敷地面積には路地上部分面積が31%含まれています。 ※6号棟の敷地面積には路地上部分面積30%含まれています。 ※6号棟は抽選販売となります。申込受付締切:2024年8月9日(金)11時まで。同日11時30分よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。売主：ポラスマイホームプラザ(株)　営業課　宅建業：埼玉県知事(12)第8059号