新築一戸建てデュクス南浦和埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野(JR京浜東北線・JR武蔵野線 南浦和駅)

外観イメージ

開放的なひろがりと、木々のつながりが美しい街並み

4号棟内観写真

カースペース2台※2・3・10号棟除く

東西南北にひろがり、街と街とがつながるロケーション

MODEL HOUSE 04

区画図

4号棟間取図【リビングラウンジ】モデルハウス

5号棟間取図【小上がりラウンジ】

7号棟間取図【リビングラウンジ】

ポラスオリジナルキッチン

食器洗い乾燥機

ブルモーションレール

食器洗い乾燥機

タカギみず工房クローレ

パールクリスタルコンロ

リクシルバスルーム「AX」

エコアクアシャワーSPA

3種類の吐水モード

ウルトラファインバブル

シルクミスト吐水モードの特徴

約1分シルクミストを当てて、手で軽く擦るだけで、メイクをスッキリ洗い流せます。

皮脂除去率が約88％にアップ！

パッとくるりんポイ排水口

まる洗いカウンター

サーモバスS

キレイサーモフロア

スマホでどこでも湯はりや床暖房を操作可能

調節水シャワートイレ

お手入れ楽々収納豊富な洗面台

充実の鏡面収納

くもりシャット！加工のミラー

ドアノブに近づけるだけで自動解錠

冬でもポカポカ心地よい床暖房

ウッドイノベーターNEXT

構造計算全棟実施

ハイシーリング・ハイサッシ

通話や開け閉めをどこでもスマホで。

ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」

洗濯時間を短縮してくれるガス式衣類乾燥機「乾太くん」

アフターメンテナンス

お客様満足度最優先のアフターメンテナンス

国内トップクラスの人材育成

日本一の自社プレカット工場

目には見えない部分にも注力

地域密着だからこそ出来る強み

ポラス暮し科学研究所

大谷口小学校 (1080m／徒歩14分)

大谷口中学校 (1030m／徒歩13分)

大谷口保育園 (700m／徒歩9分)

はとり幼稚園 (380m／徒歩5分)

アコレ大谷口店
(290m／徒歩4分)

サミットストア太田窪店
(1080m／徒歩14分)

大谷口細野公園
(350m／徒歩5分)

篠堤公園 (730m／徒歩10分)

諏訪入公園 (870m／徒歩11分)

わかくさ病院 (860m／徒歩11分)

広域案内図

現地周辺図

路線図

間取り

新築一戸建て埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野　デュクス南浦和

JR京浜東北線・JR武蔵野線南浦和駅まで徒歩23分もしくはバス15分「谷田小学校」バス停まで徒歩7～8分

5,190万円～6,590万円

完成時期:2024年9月下旬予定
土地面積:100m²～122m²
建物面積:93.56m²～111.06m²

おすすめポイント【新発売】JR線「南浦和」駅利用。コミュニケーション育む全13邸の街区。“ひろがり”と“つながり”をコンセプトにした家族の時間を大切にするプラン設計。

現地モデルハウス公開中。見学予約受付中!

■6.0m道路に面したゆとりの街区。
■カースペース2台対応。※2.3.10号棟除く
■公園徒歩5分、スーパー徒歩4分など毎日の生活や子育てに嬉しい充実環境。
■長期優良住宅&ZEH水準の省エネ性能で豊かな暮らし。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

基本情報情報公開日：2024年2月2日　
次回更新日：2024年5月20日　
取引有効期限：2024年5月21日

物件名	デュクス南浦和 MAP	総戸数販売価格帯	13戸 5,190万円～6,590万円
所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野1317番2
土地面積	100m²～122m²	建物面積	93.56m²～111.06m²
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式	交通	JR京浜東北線・JR武蔵野線南浦和駅まで徒歩23分もしくはバス15分「谷田小学校」バス停まで徒歩7～8分

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MAP

詳細情報

総戸数	7戸	販売戸数	7戸
道路	東側6.0m、北側6.0m公道	他私道負担	なし
土地面積	100m²～122m²	建物面積	93.56m²～111.06m²
間取り	3LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット+ストックルーム+吹抜～ 4LDK+2ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク
販売価格帯	5190万円～6590万円
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	代理	構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号	第SJK-KX235648900号(2024年1月11日)1号棟他
完成時期	2024年9月下旬予定	引渡可能時期	2024年11月中旬

現場名	南浦和88-1期（EMZ881）
備考	※販売価格には建物の消費税10%が含まれます。 ※3号棟はモデルハウスとなります。 ※4号棟はモデルハウスとなります。売主：ポラスマイホームプラザ(株)　営業課　宅建業：埼玉県知事(12)第8059号

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