【「篠崎公園」徒歩3分の緑豊かな全7邸の街】
【みんなとつながる上質な暮らし】
【ココロつながる家族にやさしいプランニング】
【スキップDEN】
【おもてなしダイニングカウンター】
【シェアカウンター】
【スカイテラス】
【リビングイン階段】
【銘樹モクトーン】
【グラビオエッジ】
【快適な住まいを創る収納計画】
【洗面所収納】
【ホール収納】
【オープンクローゼット】
【ビームベンチ】
【カースペース】
【サイクルスペース】
【天然石敷石】
【宅配ボックス付機能門柱】
【灯かりのいえなみ協定(R)】
【南側・西側7M道路のゆとりある角地街区】
【1号棟】3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間クローク+ウォークインクローゼット
【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間収納+ウォークインクローゼット
【5号棟】3LDK+スカイテラス+ウォークインクローゼット
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【銘樹モクトーン】
【抗ウイルス機能ビオタスク玄関手すり】
【LD床暖房】
【ファインモーション機構】
【キッチン/クリナップ ステディア】
【人工大理石シンク＆トップ】
【フロアコンテナ】
【サイレントレール】
【ステンレスエコキャビネット】
【食器洗い乾燥機】
【ガラストップコンロ(両面焼き)】
【蛇口一体型浄水器クローレ】
【お手入れしやすいレンジフード】
【バスルーム/リクシルAX】
【エコベンチ浴槽】
【キレイサーモフロア】
【サーモバスS】
【まる洗いカウンター】
【お掃除が簡単 パッとくるりんポイ排水口】
【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」（200V）】
【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】
【便利で使いやすい充実性能】
【トイレ/LIXILベーシア】
【お掃除しやすいアクアセラミック】
【エコで清潔な便利機能】
【システムキー(玄関ドア)】
【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】
【宅配ボックス付機能門柱】
【EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V壁面取付タイプ）】
【リクシル「ライフアシスト2」】
【地震・火災に強い2×4工法】
【一年中快適な高断熱仕様の家】
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
【全棟に構造計算を実施】
【材料から自社にて製造】
【リビングの天井高は2.7m】
【ウッド・イノベーターNEXT】
【ツーバイオフォー工法】
【ポラスの敷地調査】
【日本一の自社プレカット工場】
【技術を育む「ポラス建築技術訓練校」】
【耐震性能へのこだわり】
【ポラスのアフターメンテナンス】
【資産価値を高める「ポラスα査定」】
鹿骨東小学校/徒歩9分 (710m／徒歩9分)
鹿骨中学校/徒歩5分 (350m／徒歩5分)
鹿骨おひさま保育園 (210m／徒歩3分)
新堀おひさま保育園 (570m／徒歩8分)
西篠崎おひさま保育園 (770m／徒歩10分)
ケーヨーデイツー 鹿骨店 (200m／徒歩3分)
ファミリーマート 鹿骨二丁目店 (320m／徒歩4分)
ライフ 鹿骨店 (620m／徒歩8分)
西松屋 江戸川鹿骨店 (730m／徒歩10分)
ドラッグセイムス 江戸川鹿骨店 (740m／徒歩10分)
ヤマイチ 鹿骨店 (790m／徒歩10分)
ビッグ・エー 江戸川篠崎店 (880m／徒歩11分)
コウクリニック (800m／徒歩10分)
篠崎公園(B地区) (190m／徒歩3分)
鹿骨二丁目第二児童遊園 (490m／徒歩7分)
朝日信用金庫 ししぼね支店 (680m／徒歩9分)
東京東信用金庫 鹿骨支店 (750m／徒歩10分)
鹿骨区民館/鹿骨コミュニティ図書館 (770m／徒歩10分)
自然あふれる心地よい街
子育て世帯に最適な住環境
「篠崎IC」から広がるカーライフ
スムーズなアクセス
おすすめポイント〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約でインテリア50万円分プレゼント(～2024.5.31迄)〇
【モデルハウス完成・公開開始】
■都営新宿線「篠崎」駅徒歩13分
■緑豊かな約31万平方メートルの広さを誇る広大な「都立篠崎公園」まで徒歩3分
■つながりを意識した全邸2階建ての邸別設計。
■リビングにつながるスキップDEN
■空が広がるスカイテラス
■家族がつながるリビングイン階段
■ハイブリッド給湯・暖房システムエコワン採用
■スマホでつながるIoT設備「ライフアシスト2」採用
■子育て家庭に嬉しい「江戸川区」アドレス
■子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件
MAP
1期1次
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 道路 | 南側7.0M公道、西側7.0M公道 | 他私道負担 | なし | ||
| 土地面積 | 90.11m2～94.39m2 | 建物面積 | 88.28m2～93.04m2 | ||
| 間取り | 3LDK+スカイテラス+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション) +土間収納+ウォークインクロゼット | ||||
| 販売価格帯 | 6390万円～7890万円 | ||||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ | ||
| 取引態様 | 売主 | 構造 | 木造2階建(2×4工法) | ||
| 建築確認番号 | 2023.11.14 第SJK-KX235639490号(1号棟)他 | ||||
| 完成時期 | 2024年3月完成済 | 引渡可能時期 | 2024年6月下旬 | ||
| 現場名 | 篠崎16-1期（EZZ161） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 備考 | ■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区(絶対高さ16M) ■共有持分/ごみ集積所2.95㎡×1/7 ■完成予定/2024年3月完成済(1戸)、同4月完成済(2戸) ■入居予定/2024年6月下旬(2戸)、同11月中旬(1戸) ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※1号棟モデルハウスは、ご契約後も2024年10月27日(日)までは内覧をさせていただきますので予めご了承ください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所 宅建業：国土交通大臣(13)第2401号 |
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この物件の取扱営業所
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
